4 rooms house of 225m² in Nijmegen

Beschrijving Ben je op zoek naar een woning voor een tijdelijke huurperiode van circa 10 maanden? Naar een woning die gemeubileerd wordt aangeboden, van alle gemakken voorzien, zodat je alleen je kleren en tandenborstel hoeft mee te nemen? Een rustig gelegen woning op een unieke locatie aan de rand van Nijmegen, vlakbij alle voorzieningen en vanwaaruit je binnen enkele minuten op de snelweg zit? Dan is deze uniek gelegen vrijstaande semi-bungalow met een heerlijke, ruime vrije tuin grenzend aan het water echt iets voor jou! De woning is uitstekend onderhouden, van binnen keurig afgewerkt en sfeervol ingericht. Voeg daarbij de royale hoeveelheid leefruimte, en je hebt een heerlijk comfortabel (t)huis. Ook de prachtige tuin is van vele extra’s voorzien. Zo is het grote terras aan de achterzijde grotendeels overdekt en zijn hier een gezellige zithoek en eetkeuken gerealiseerd. Daarnaast is er een prieeltje en een steiger aan het water, waar het heerlijk vertoeven is terwijl je met een goed glas wijn of een frisje geniet van de rust en het prachtige uitzicht. Het geheel is ideaal gelegen aan een hofje in de rustige woonwijk ’t Broek, nabij openbaar vervoer, een supermarkt en winkelcentrum Dukenburg. Ook het gezellige centrum van Nijmegen is goed bereikbaar, net als Station Nijmegen Dukenburg en diverse uitvalswegen, waaronder de A73 en A50. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel Deze informatie is door ons zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indeling: Begane grond: Entree woning, hal met garderobenis, toilet, twee slaapkamers, badkamer met groot wastafelmeubel met twee wastafels, ligbad, separate douche, designradiator en toilet, werkkamer met bureau en kastenwand, royale woonkamer met gashaard, open keuken met inbouwapparatuur, groot kookeiland en schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin, bijkeuken met wasmachine, droger en trapopgang naar de eerste verdieping Eerste verdieping: Ruime speelse slaapkamer met kastenwand, eigen wastafelmeubel en luxe douche Diversen: Huurtermijn: 10 maanden Huurperiode: 01 november 2025 tot en met 31 augustus 2026 Verhuur op basis van de diplomatenclausule De maandelijkse huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv, internet en gemeentelijke heffingen Oplevering: gemeubileerd Huisdieren en roken niet toegestaan De woning is grotendeels voorzien van vloerverwarming Er zijn zonnepanelen aanwezig De achtertuin is gesitueerd op het westen