3 rooms house of 143m² in Nijmegen

Midden in Nijmegen ligt dit zeer royale gemeubileerde 4-kamerappartement in een prachtig, bosrijk landgoed met een exclusieve en serene sfeer. Het appartement heeft een prachtig uitzicht over de klassiek Frans aangelegde tuin en beschikt onder andere over 2 badkamers, een ruim balkon van circa 28 m² en een parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. Het parkachtig aangelegde landgoed Villandry is gelegen aan een zijstraat van de Groesbeekseweg. Bij het complex hoort 7 hectare eigen bos en via een statige oprijlaan zijn de appartementen te bereiken. De ligging is ideaal: rustig en groen, maar op korte afstand van bossen, universiteit, ziekenhuis, golfbaan en het centrum van Nijmegen. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met liftpartij en toegang naar de parkeerkelder in de onderbouw. Eerste woonlaag: Entree met garderobe, hal met toegang tot de slaapkamers, de woonkamer, gastentoilet met fontein, de eerste badkamer en de inpandige berging met CV en wasmachine. Vanuit de hal kom je in de zeer royale living met een klassieke visgraat-parketvloer, met veel lichtinval door de vele raampartijen en toegang tot het ruime balkon van circa 28 m2. Vanaf het balkon heeft u een indrukwekkende uitkijk over de parkachtige Franse tuin. Aan de rechterzijde van de living is de semi-open keuken gelegen voorzien van een functionele keukeninrichting met bijbehorende inbouwapparatuur. Aan de andere kant van de hal is de royale master bedroom gesitueerd met toegang tot het balkon en aangrenzend de tweede badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Voorts zijn er in het appartement nog twee slaapkamers gelegen (beide met toegang tot balkon) en een badkamer met douche en vaste wastafel. Tenslotte, een eigen parkeerplek en een gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw, welke met zowel de trap als de lift bereikbaar zijn. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid voor gasten op het terrein aanwezig. Bijzonderheden: – Alleen beschikbaar voor de periode 1 maart tot 1 juni 2026 – Bijkomende servicekosten van 330 euro per maand voor gas, water, elektra, TV en internet – Waarborgsom ter grootte van 4.300 euro – De woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd Voor meer informatie gelieve