3 rooms house of 85m² in Groningen

Beschrijving Inleiding Deze fijne twee-onder-een-kapwoning is gelegen aan de rand van de stad Groningen en biedt volop ruimte. Dankzij het ruime perceel beschikt de woning over een royale tuin en een berging, wat het geheel zeer geschikt maakt voor prettig en rustig wonen. De woning is direct beschikbaar en leent zich uitstekend voor twee studenten. Omgeving De ligging is zeer gunstig. Je woont hier in een rustige omgeving, terwijl het centrum van Groningen binnen ongeveer tien minuten fietsen bereikbaar is. Met de auto ben je bovendien binnen één minuut op de ringweg, waardoor ook de uitvalswegen snel en eenvoudig te bereiken zijn. Deze combinatie maakt de woning aantrekkelijk voor zowel studenten als werkenden. Indeling Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Deze lichte leefruimte staat in open verbinding met de keuken en heeft een oppervlakte van circa 40 m². Door de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een aangename sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die is uitgerust met een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser, waardoor je beschikt over alle benodigde voorzieningen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van circa 10 m² en 15 m². Deze ruimtes zijn praktisch in te delen en geschikt als slaap-, werk- of studeerkamer. Op de begane grond is de badkamer gesitueerd. Tuin en berging De woning beschikt over een zeer ruime tuin. Daarnaast is er een berging aanwezig, geschikt voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen bijvoorbeeld. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar, zowel met de fiets, auto als het openbaar vervoer. Het centraal station ligt op korte fietsafstand en via de nabijgelegen ringweg ben je snel onderweg richting de A28 en andere uitvalswegen. Parkeren Parkeren is mogelijk in de straat (met vergunning) of in Vinkhuizen (gratis) Diversen De huurprijs bedraagt € 1.150 per maand, exclusief gas, water, elektra, gemeentelijke heffingen en internet/TV (onder voorbehoud). Huurtoeslag is mogelijk De maximale huurperiode bedraagt twaalf maanden en de woning is per direct beschikbaar. De doelgroep bestaat uit studenten. Interesse? Heeft deze woning je interesse gewekt? Reageer dan snel op deze advertentie. De verhuurmakelaar neemt vervolgens