5 rooms house of 207m² in Groningen

Beschrijving Een prachtige moderne stadsvilla met maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers, in een heerlijke woonomgeving, nabij diverse voorzieningen en goede bereikbaarheid ten opzichte van het UMCG, de binnenstad en uitvalswegen. Met de directe ligging aan het park geeft het geheel een oase aan rust met een prachtig “groen” uitzicht. Indeling: Entree, hal, modern hangtoilet, royale leefruimte/woonkeuken van ca. 27 m2 met aansluitend een prachtige keuken (16 m2) voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Vanuit zowel de ruime bijkeuken met aansluiting voor witgoed, als de woonkeuken is de zonnige tuin op het zuidwesten bereikbaar. Door de grote raampartijen en hoge plafonds geeft het geheel een licht karakter. Eerste verdieping: Grote lichte living met open haard van ca. 38 m2 met bijzonder fraai uitzicht over het park. Vanuit de woonkamer zijn diverse “zitjes” ontworpen, waardoor je een separate tv/kamer, hobbykamer en/of werkkamer kunt creëren. De vide zorgt voor de prettige verbinding van de begane grond met de eerste verdieping. Tweede verdieping: Overloop, twee slaapkamers van 16 en 11 m2, ruime berging en een verzorgde badkamer met ligbad, dubbele wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Derde verdieping: Overloop met eveneens twee slaapkamers (11 en 14 m2), bergruimte en een tweede moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en toilet. Kortom: een luxe villa met veel ruimte en hoogwaardige afwerking, op een fraaie locatie en een eigen parkeerplaats! Bijzonderheden: · Volledig geïsoleerd; · Energielabel A; · Ruim 200 m2 woonopp. · Eigen parkeerplek voor de woning; · Prachtige woonomgeving; · Wordt gestoffeerd opgeleverd. Huurprijs: € 3.250,- excl. woonlasten Aanvaarding: per 1 maart 2026