5 rooms house of 200m² in Breda

Beschrijving Sfeervol en ruim herenhuis op een toplocatie in Breda In de mooiste laan van Breda ligt dit prachtige, ruime herenhuis met een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning combineert karakter en ruimte met een zeer gunstige ligging. De omgeving biedt het beste van twee werelden. Enerzijds bevindt u zich op korte afstand van het gezellige Ginneken met zijn restaurants, terrassen en speciaalzaken, anderzijds ligt het Mastbos praktisch om de hoek, ideaal voor een wandeling, hardlooprondje of een moment van rust in de natuur. De zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt volop privacy en is een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. Parkeren is eenvoudig via een parkeervergunning. BEGANE GROND ENTREE Entree bestaat uit een lange hal met aparte berging, toilet en trap naar de kelder. KEUKEN Aan het einde van de hal bevindt zich de keuken. De keuken is ruim en voorzien van apparatuur, onder andere 2 ovens, 6 pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Achterin de keuken bevindt zich een ruimte met vaste kasten voor de wasmachine, droger en CV ketel. Ook bevindt zich in deze ruimte een deur naar de achtertuin. WOONKAMER Via de keuken en via de hal is de woonkamer te bereiken. Deze is onderverdeeld door middel van een suite en vaste kasten in de voor en achterkamer. De achterkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin. De voorkamer heeft mooie raampartijen en een gashaard. EERSTE VERDIEPING SLAAPKAMER I Eenmaal op de trap volgt aan de linkerkant slaapkamer 1 aan de achterzijde. Tevens is hier de toegang tot het balkon. Verder naar boven komt u op de eerste verdieping als eerste in een doorloopkamer. Deze kan gebruikt worden als speelkamer of als werkkamer en geeft toegang aan de tussenkamer en aan de rechterkant toegang tot de badkamer. BADKAMER De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een vrijstaand bad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met marmer. Via de en suite deuren heeft u toegang tot de tussenkamer met aan beide kanten ruime vaste kasten. SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer bevindt zich tot slot aan de voorzijde. De ruimte heeft een schouw en extra aparte ruimte aan de rechterzijde. TWEEDE VERDIEPING SLAAPKAMER III De derde slaapkamer bevindt zich op de derde verdieping en is exact hetzelfde als slaapkamer 1. Bijzonderheden: - houten vloeren - overal raambekleding - aangelegde tuin op het Zuid-Westen - perfecte locatie in Breda - honden zijn niet toegestaan - (verplicht) tuinonderhoud a 150,- per maand ( voorschot wordt opgenomen in huurovereenkomst