4 rooms house of 121 m² in Breda

Sfeervolle halfvrijstaande woning met riante, diepe tuin (perceel 260 m2) en op loopafstand van de binnenstad van het bruisende ‘s-Hertogebosch. De woning is gemoderniseerd en heeft een fijne woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met terras, 3 slaapkamers en 1 luxe badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, 2e toilet en separaat gastentoilet op de begane grond. Er kan langs de weg openbaar geparkeerd worden maar er is ook een mogelijkheid tot parkeren op de eigen oprit. De woning wordt momenteel op verschillende manieren verduurzaamd zodat het huidige energielabel C zal worden geupgrade naar een hoger niveau. INDELING Begane grond De hal/entree biedt toegang tot woonkamer, de trapopgang en de moderne meterkast. De woonkamer zal worden voorzien van een nieuwe pvc vloer. De sfeervolle keuken is voorzien van een L- opstelling met diverse boven- en onderkasten en is voorzien van een , afzuigkap, vaatwasser .. Via de achterdeur is de ruime achtertuin met vrijstaande stenen garage te bereiken. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de vernieuwde badkamer alsmede de trapopgang naar de 2e verdieping. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar een mooi balkon. De twee andere slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is gelegen aan de achterzijde, heeft een luxe afwerking en is uitgerust met een douchecabine, wandcloset en een groot dubbel wastafelmeubel. Het raam in de badkamer zorgt voor een fijne lichtinval en ventilatie. De vloeren van de overloop en slaapkamers worden voorzien van een nieuwe pvc vloer. Op deze verdieping vindt u tevens een wasruimte met de opstelling voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de voorzolder. Op deze verdieping ligt ook de derde slaapkamer . werkruimte.. Achtertuin Door de diepte van het perceel geeft de achtertuin een enorm gevoel van vrijheid en privacy. In dea achtertuin is tevens een ruime garage die u vanaf de voorzijde kunt bereiken via een afgesloten oprit.