4 rooms house of 89m² in Leiden

Omschrijving: Een rustige woning nabij het centrum van Leiden Deze moderne en energiezuinige tussenwoning ligt in een rustige woonstraat en beschikt over een privéterras, een kleine tuin en meerdere bergruimtes. De volledig gemeubileerde woning is verdeeld over drie verdiepingen en heeft vier slaapkamers, een woonkamer, een zolderruimte, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met jacuzzi. Ligging De woning ligt op ongeveer vijf minuten lopen van de Faculteit der Sociale Wetenschappen van de Universiteit Leiden. Ook het centrum van Leiden en station Leiden Centraal bevinden zich op korte afstand. Hierdoor combineert de woning een centrale ligging met de rust van een woonwijk. Kenmerken van de woning Gebruiksoppervlakte: circa 89 m² Volledig gemeubileerd Huurvoorwaarden Huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit en internet Huurperiode: 12 maanden Beschikbaar vanaf 1 augustus 2026 Borgsom: twee maanden huur Roken is niet toegestaan Geschikt voor studenten Inschrijving bij de gemeente is mogelijk Huisdieren zijn in overleg mogelijk Geïnteresseerden worden verzocht een korte introductie te sturen met informatie over wie zij zijn, met hoeveel personen zij in de woning willen wonen en wat hun gewenste huurperiode is. ______________________________________________________ Description – A Quiet Home Near Leiden City Centre Located on a quiet residential street, this modern and energy-efficient terraced house offers a private terrace, a small garden, and several storage areas. The fully furnished home is arranged over three floors and includes four bedrooms, a living room, attic space, a fully equipped kitchen, and a bathroom with a jacuzzi. Location The property is located approximately five minutes’ walk from Leiden University’s Faculty of Social and Behavioural Sciences. It is also close to Leiden city centre and Leiden Central Station, offering a central location in a quiet residential area. Property Details * Living area: approximately 89 m² * Fully furnished Rental Conditions * Rent excludes gas, water, electricity, and internet * Rental period: 12 months * Available from 1 August 2026 * Security deposit: two months’ rent * Smoking is not permitted * Student friendly * Registration is possible * Pets may be considered in consultation Interested applicants are asked to send a short introduction stating who they are, how many people would live in the property, and their preferred rental period. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 2.300 per maand (servicekosten onbekend) Waarborgsom € 4.600 eenmalig Huurovereenkomst Tijdelijke verhuur Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1920 Specifiek Gemeubileerd Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 89 m² Inhoud 225 m³ Indeling Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 2 aparte toiletten Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energielabel C Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Remeha ( combiketel uit 2024) Buitenruimte Ligging In woonwijk Tuin Achtertuin