4 rooms house of 76m² in Leiden

Beschrijving: Aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Stevenshof ligt deze nette eengezinswoning, gelegen aan een sloot, met zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse winkels, sportmogelijkheden, gezondheidscentrum, scholen, station De Vink en uitvalswegen A4/N11 en A44. Kookgasloos :  In deze woning kunt u niet op gas koken. In de woning is een 2 fase krachtstroomgroep geplaatst. Let op! Er is geen 3-fase krachtstroomgroep aanwezig. Het maximale vermogen voor een kookplaat dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. U kunt zich met deze informatie het beste laten adviseren door een leverancier. Let op! Door achterstanden bij het verwijderen van de meter, bent u verplicht om zich aan te melden bij een leverancier tot de meter verwijderd is. U betaalt dan het vastrecht. De woning is bestemd voor huishoudens vanaf 3 personen. Hier wordt onder verstaan: een gezin met 2 ouders en minstens 1 kind; een gezin met 1 ouder en minstens 2 kinderen. Indeling: U komt binnen in een kleine hal. Aan deze hal grenzen het toilet, de woonkamer en de trap naar de eerste etage. De woonkamer met open keuken geeft u toegang tot de zonnige achtertuin. Als u de trap naar de eerste etage neemt komt u op een kleine overloop. Aan deze overloop grenzen 3 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de zolderetage. Op de zolderetage is 1 slaapkamer en de opstelplaats voor de wasmachine. Werkzaamheden: De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: Renovatie badkamer (vervangen tegelwerk en sanitair), nieuwe sloten in alle deuren, behalve poortdeur; keuring gas, elektra en water; schoonmaken van de woning.   Opleverdatum: Medio maart 2026. De sleuteloverdracht en alle informatie op de plattegrond zijn onder voorbehoud.