3 rooms house of 89 m² in Leiden

Omschrijving: Vanaf eind juni komt deze Leuke en nette eengezinswoning met zonnepanelen en een achtertuin op het westen beschikbaar.  Omgeving: Er zijn kleine buurtwinkels in het winkelcentrum aan de Kooilaan. Ook de winkels aan de Lage Rijndijk liggen op loopafstand. De buurt bruist van de activiteiten in het buurtcentrum, er zijn scholen en een speeltuin. Aan weerszijden van de buurt liggen aan de Sumatrastraat en aan de Kooilaan bushaltes. Het centrum van Leiden en het centraal station zijn op een paar minuten fietsafstand.  Indeling:  Begane grond: entree, toilet, ruime woonkamer met open keuken. Via de woonkamer heeft u toegang tot de tuin. De begane grondvloer wordt verwarmd met vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers en badkamer met douche, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping: overloop met een bergkast en een ruime zolderkamer. Gasloos:  Er is geen gasaansluiting in de woning aanwezig, u kunt dan ook niet op gas koken! In de keuken zitten aansluitingen voor een elektrisch kooktoestel of een elektrisch kookplaat. Het maximale vermogen dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. Er is geen 3 fase krachtstroomgroep aanwezig. U kunt deze gegevens het beste doorgeven aan de leverancier, zodat deze u goed kan adviseren welke kookplaat u het beste kan aanschaffen. Werkzaamheden: De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sleutels in alle deuren; keuring gas, elektra en water.  Overname(s) : diverse raambekleding, trapbekleding, laminaat op de begane grond, vinyl op de 1 e verdieping en vloerbedekking 2 e verdieping, vaatwasser, douchecabine en een kledingkast op zolder.   Â