2 rooms house of 66m² in Leiden

Let op: actielabel vrije sector en onderstaande tekst: Dit is een woning met een netto huurprijs die boven de sociale huurgrens ligt. De vermelde rangorde is hierop niet van toepassing. Na het sluiten van de advertentie wordt u uitgenodigd voor een bezichtiging. Beschrijving:  Wilt u rustig wonen in een buitenwijk van Leiden? Binnenkort komt deze zeer goed onderhouden eengezinswoning beschikbaar.  De woning heeft 3 woonlagen en een ruime achtertuin op het Zuidoosten. Aan de voorzijde heeft u parkeermogelijkheid voor uw eigen deur. De woning ligt nabij het winkelcentrum het Diamantplein, diverse scholen en uitvalswegen. Het centrum van Leiden en het centraal station zijn op ongeveer 5 minuten fietsafstand. Kookgasloos :  In deze woning kunt u niet op gas koken. In de woning is een 2 fase krachtstroomgroep geplaatst. Let op! Er is geen 3-fase krachtstroomgroep aanwezig. Het maximale vermogen voor een kookplaat dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. U kunt zich met deze informatie het beste laten adviseren door een leverancier. Ontwikkeling in de wijk ‘Hoge Mors.’ Het afgelopen jaar hebben we de woningen aan de Saffierstraat, Smaragdlaan en de Turkooislaan onderzocht. We hebben de woningen bekeken en bepaald wat er mogelijk is om de woningen te verduurzamen. Het gaat daarbij vooral om het isoleren van de woningen. Daarnaast kijken we ook naar de leefbaarheid in de wijk, flora en fauna en de mogelijkheden van klimaatadaptatie. Naar aanleiding van dit onderzoek en het bewonersonderzoek dat we eind 2022 gedaan hebben zijn we een voorstel voor verduurzaming aan het maken. We houden bewoners op de hoogte van de ontwikkelingen. Indeling: U komt binnen in een kleine hal die u toegang geeft tot het toilet, de trap naar de 1 e etage en de ruime woonkamer met open keuken. Via de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. Als u de trap naar de 1 e etage neemt, dan komt u op een smalle overloop. Aan deze overloop grenzen 2 slaapkamers, een inbouwkast en de badkamer met toilet en vindt u de trap naar de zolder verdieping. Als u deze trap neemt dan komt u op een de overloop met opstelplaats voor de wasmachine en Cv-ketel en de 3 de slaapkamer. Werkzaamheden: De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve poortdeur; keuring gas, elektra en water; renovatie badkamer en schoonmaken van de woning. Opleverdatum: onbekend De sleuteloverdracht, alle informatie en de plattegrond zijn onder voorbehoud. Op deze woning ontvangt u geen huurtoeslag! De woning is bestemd voor huishoudens vanaf 3 personen. Hier wordt onder verstaan: een gezin met 2 ouders en minstens 1 kind; een gezin met 1 ouder en minstens 2 kinderen. Voorwaarden: Minimum jaarinkomen bedraagt € 51.623,- Bij bewoning door meerdere personen geldt dat er sprake moet zijn van een duurzame relatie of dat men zelfstandig voldoet aan de inkomenseis. Om die reden komt studentenhuisvesting niet in aanmerking. Bent u zwanger? Uw ongeboren kind wordt niet meegeteld gezinslid. Rangorde bij meerdere geïnteresseerden: Categorie 1: Kandidaat huurders, minimaal 3 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen tussen de € 51.623,- en de € 60.000,- die een sociale huurwoning in Leiden en Voorschoten van een woningcorporatie achterlaten of een Koopgarantwoning van De Sleutels. Categorie 2: Kandidaat huurders, minimaal 3 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen tussen de € 60.001 en de € 89.821,-. die een sociale huurwoning in Leiden en Voorschoten van een woningcorporatie achterlaten of een Koopgarantwoning van De Sleutels. Categorie 3: Kandidaat huurders, minimaal 3 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen tussen de € 51.623,- en de € 60.000,-. Categorie 4: Kandidaat huurders, minimaal 3 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen tussen de € 60.001 en de € 89.821,-. De Sleutels behoudt het recht te mogen afwijken van de voorwaarden en rangorde. Voor meer informatie over de benodigde documenten verwijzen wij u naar onze site: LET OP: Wij controleren de door u ingeleverde gegevens. Het niet op tijd of onvolledig inleveren van de bewijsstukken kan betekenen dat de woning niet wordt aangeboden. Als blijkt dat u niet aan de gestelde eisen voldoet, bieden wij u geen huurovereenkomst aan. Levert u kopieën in? U ontvangt de documenten niet van ons retour. Deze worden na de loting vernietigd.  Â