3 rooms house of 65m² in Leiden

Dit is een woning met een netto huurprijs die boven de sociale huurgrens ligt. De vermelde rangorde is hierop niet van toepassing. Na het sluiten van de advertentie worden eerst de kandidaten uit categorie 1 uitgenodigd voor een groepsbezichtiging. Na de bezichtigen kunt u de woning alsnog weigeren of accepteren. Wij controleren de door u ingeleverde gegevens. Het niet op tijd, onvolledig of niet correct inleveren van de bewijsstukken betekent dat u niet kan meedoen aan de loting. Levert u kopieën in? U ontvangt de documenten niet van ons retour. Deze worden na de loting vernietigd.  Voor meer informatie over de benodigde documenten verwijzen wij u naar onze site:  Omschrijving Nette eengezinswoning met  tuin. Het winkelcentrum aan de Stevenshofdreef is op loopafstand. In het midden van de wijk ligt een park met sportmogelijkheden. Er zijn goede verbindingen met het centrum van Leiden per bus en trein, alsmede met de autowegen. Gasloos! Er is geen gasaansluiting in de woning aanwezig, u kunt dan ook niet op gas koken! Het maximale vermogen dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. Er is geen 3 fase krachtstroomgroep aanwezig. U kunt deze gegevens het beste doorgeven aan de leverancier, zodat deze u goed kan adviseren welke kookplaat u het beste kan aanschaffen indien deze niet in de woning aanwezig is.  Indeling Begane grond: U komt binnen in een klein halletje welke toegang geeft tot de woonkamer en de open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. Het toilet bevindt zich in de tussenhal op de begane grond. Eerste verdieping: Via de trap naar de eerste verdieping komt u op de overloop. Aan de overloop grenzen de drie slaapkamers en de badkamer. Werkzaamheden De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: V ervanging van sloten .v. poortdeur, keuring elektra en water, eindschoonmaak. Overname(s) De volgende zaken worden ter overname aangeboden: laminaatvloer en trapbekleding.  Datum verhuring De woning is per direct beschikbaar. De sleuteloverdracht en alle informatie op de plattegrond zijn onder voorbehoud. Op deze woning ontvangt u geen huurtoeslag. Voorwaarden : Het (gezamenlijke) jaarinkomen van de contractanten bedraagt minimaal €42.072. Wij werken niet met waarborg of garantstelling. Duur overeenkomst is minimaal 1 jaar, daarna wordt het stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd. De woning is bestemd voor huishoudens vanaf 3 personen . Hier wordt onder verstaan: een gezin met 2 ouders en minstens 1 kind of een gezin met 1 ouder en minstens 2 kinderen. Bij bewoning door meerdere personen geldt, dat er sprake moet zijn van een duurzame relatie. Studenten komen daarom niet in aanmerking. Bent u zwanger? Uw ongeboren kind wordt nog niet meegeteld. Rangorde bij meerdere geïnteresseerden: Categorie 1: Kandidaat huurders, minimaal 3 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen tussen €42.072,- en €60.000,- die in dezelfde gemeente als de aangeboden woning een sociale huurwoning van een woningcorporatie uit Leiden of SWHJ achterlaat of een Koopgarantwoning heeft van De Sleutels. Categorie 2: Kandidaat huurders, minimaal 3 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen tussen € 42.072- en €60.000,-.   Categorie 3: Kandidaat huurders, minimaal 3 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen tussen de € 60.001,- €89.821, die in dezelfde gemeente als de aangeboden woning een sociale huurwoning van een woningcorporatie uit Leiden of SWHJ achterlaat of een Koopgarantwoning heeft van De Sleutels. Categorie 4: Kandidaat huurders, minimaal 3 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen tussen €60.001,- en €89.821,- Zijn er meerdere kandidaten in dezelfde categorie, dan wordt er geloot. De Sleutels behoudt het recht te mogen afwijken van de voorwaarden en rangorde. Â