3 rooms apartment of 119m² in Diemen

Jan Wolkerslaan 171 – Diemen Welkom in dit moderne en ruim opgezette appartement aan de Jan Wolkerslaan 171 in Diemen. Deze woning combineert comfort, licht en een praktische indeling op een aantrekkelijke locatie. Met een royale woonkamer, meerdere goed bemeten slaapkamers en een fijne buitenruimte biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor prettig en eigentijds wonen. Woonkamer Ben je op zoek naar een ruim en modern appartement met een praktische indeling? Dan is deze woning aan de Jan Wolkerslaan 171 in Diemen zeker een bezichtiging waard. De royale woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. Keuken De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt het centrale hart van de woning. De keuken is efficiënt ingericht met voldoende werk- en opbergruimte, waardoor je hier comfortabel kunt koken en al je keukenspullen eenvoudig kunt opbergen. De open verbinding met de woonkamer maakt het bovendien een fijne plek om samen te komen. Slaapkamers De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, die stuk voor stuk flexibel zijn in te richten. De kamers lenen zich uitstekend als comfortabele slaapkamers, maar bieden daarnaast ook mogelijkheden voor een thuiswerkplek, inloopkast of hobbyruimte. Dankzij de praktische indeling en de centrale hal zijn alle kamers goed bereikbaar, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de functionaliteit van de woning. Badkamer De ruime badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een toilet. Dankzij de praktische indeling is er voldoende bewegingsruimte aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, wat extra gemak biedt. Balkon Een absoluut pluspunt van deze woning is het royale balkon van circa 82 m². Deze uitzonderlijk ruime buitenruimte biedt volop mogelijkheden om verschillende zit- en loungegedeeltes te creëren, te genieten van de zon of gezellig buiten te dineren met familie en vrienden. Dankzij het royale oppervlak vormt het balkon een volwaardig verlengstuk van de woonruimte en kun je hier optimaal genieten van het buitenleven. Omgeving De woning ligt in een moderne en goed bereikbare wijk van Diemen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, openbaarvervoervoorzieningen en dagelijkse voorzieningen. Bovendien ben je binnen korte tijd in Amsterdam en zijn belangrijke uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Hierdoor combineert deze locatie rustig wonen met uitstekende bereikbaarheid. Let op! De getoonde afbeeldingen zijn ter illustratie en kunnen dus afwijken van de werkelijkheid. Interesse? Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent. Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie Hiervoor verwijzen we je door naar onze website. Borg Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan . afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten. Huurprijswijziging Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging. **Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e- **Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.** Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 2.491 per maand (exclusief servicekosten à 80 per maand) Waarborgsom € 4.982 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2021 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen ca. 119 m² Gebouwgebonden buitenruimte 82 m² Inhoud 309 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel Aantal woonlagen 14 woonlagen Voorzieningen Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel Gelegen op 12e woonlaag Energie Energielabel A+ Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp Warm water Stadsverwarming Buitenruimte Ligging Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht Balkon/dakterras Balkon aanwezig Garage Soort garage Parkeerkelder Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Parkeergarage VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee