2 rooms apartment of 87m² in Rotterdam

Hanoistraat 55, Rotterdam Op de zevende verdieping van een modern woongebouw ligt dit comfortabele driekamerappartement van circa 86 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken en een ruim terras van circa 10 m². Dankzij de praktische indeling en de ligging op hoogte biedt deze woning een prettige combinatie van ruimte en wooncomfort. De woonkamer en open keuken vormen samen een leefruimte van ruim 40 m². Hier is volop plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. Vanuit de woonkamer is het terras bereikbaar, waar u kunt genieten van een vrij gevoel en extra buitenruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer uitstekend geschikt is als hoofdslaapkamer. De tweede kamer kan worden ingericht als logeerkamer, hobbyruimte of werkruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een praktische interne berging met ruimte voor wasapparatuur en extra opslag. De woning ligt in Rotterdam-Zuid, een gebied dat de afgelopen jaren sterk in ontwikkeling is. Diverse winkels, horecagelegenheden, sportvoorzieningen en openbaarvervoerverbindingen bevinden zich in de directe omgeving. Ook het stadscentrum van Rotterdam is snel bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. De getoonde foto's dienen ter illustratie en geven een indruk van de afwerking en indeling van de woning. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse? Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent. Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie Hiervoor verwijzen we je door naar onze website. Borg Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan . afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten. Huurprijswijziging Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging. **Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e- **Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.** Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 1.716 per maand (exclusief servicekosten à 90 per maand) Waarborgsom Geen Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Galerijflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2020 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen ca. 87 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Inhoud 225 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche en dubbele wastafel Aantal woonlagen 19 woonlagen Voorzieningen Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel Gelegen op 7e woonlaag Energie Energielabel A++ Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming Buitenruimte Ligging Aan vaarwater, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Balkon/dakterras Balkon aanwezig Garage Soort garage Parkeerkelder Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee