3 rooms apartment of 55m² in Rotterdam

Beschrijving *Zie Engelse tekst hieronder ***LET OP: DEZE WOONRUIMTE KAN UITSLUITEND VERHUURD WORDEN AAN WONINGDELERS, AANGEZIEN DE WONING BESTAAT UIT TWEE ONZELFSTANDIGE KAMERS.*** Ruim 3-kamer appartement aan de Groene Hilledijk – topetage in Rotterdam Zuid. Gelegen aan de levendige en karakteristieke Groene Hilledijk bevindt zich dit lichte en ruime 3-kamer appartement op de bovenste verdieping. De Groene Hilledijk is een bekende en dynamische winkelstraat in de opkomende wijk Feijenoord, waar u alle dagelijkse voorzieningen letterlijk voor de deur vindt. Van supermarkten tot lokale speciaalzaken, van horecagelegenheden tot winkels – u woont hier midden in het bruisende stadsleven van Rotterdam Zuid. In de directe omgeving treft u onder andere winkelcentrum Zuidplein, het theater- en cultuurcomplex Het Kunstenpand, het mooie Zuiderpark en diverse sportfaciliteiten. De locatie is bovendien uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer: tram- en bushaltes liggen op loopafstand, en metrostation Maashaven of Zuidplein zijn snel te bereiken. Binnen 15 minuten bent u in het centrum van Rotterdam. Kortom: een sfeervol appartement op een aantrekkelijke locatie, ideaal voor starters, young professionals of een klein gezin dat zoekt naar comfortabele woonruimte in een levendige buurt met alles binnen handbereik. INDELING: Gemeenschappelijke voordeur op straatniveau. U neemt de trap naar de tweede etage, waar de voorduur van het appartement zich bevindt. Entree in de hal, vanwaar u direct de trap neemt naar de derde etage. Hier betreedt u de lichte woonkamer van circa 25 m², voorzien van een open keuken. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser – ideaal voor comfortabel wonen en koken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, gelegen aan de achterzijde, van circa 10 m² en 6 m². De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat. De gehele woning is afgewerkt met een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, raambekleding en dubbele beglazing en wordt verwarmd middels een warmtepomp. De aansluiting voor een wasmachine en/of droger bevindt zich in de cv-ruimte. BIJZONDERHEDEN: - Goede OV bereikbaarheid - Top etage - Label A+ - Twee onzelfstandige kamers HUURPRIJS: - Exclusief gas, water, elektra, internet en televisie - Inclusief voorschot voor eventuele servicekosten HUURVOORWAARDEN: - Woning is geschikt voor maximaal 2 personen - Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd - Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur - Huisvestingsvergunning niet verplicht - Geen huisdieren toegestaan - Parkeervergunning: zie hier (******) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend _________ ***PLEASE NOTE: THIS PROPERTY CAN ONLY BE RENTED TO HOUSE-SHARERS, AS IT IS RENTED OUT IN TWO NON-SELF-CONTAINED ROOMS*** Spacious 2-Bedroom Apartment on Groene Hilledijk – Top Floor Living in Rotterdam South. Located on the lively and characteristic Groene Hilledijk, this bright and spacious 2-bedroom apartment sits on the top floor of a well-maintained building. Groene Hilledijk is a well-known and dynamic shopping street in the up-and-coming Feijenoord district, where all daily amenities are right at your doorstep. From supermarkets to local specialty shops, from cozy eateries to a variety of stores – you live here in the heart of vibrant urban life in Rotterdam South. In the direct vicinity, you'll find shopping center Zuidplein, the arts and cultural complex Het Kunstenpand, the beautiful Zuiderpark, and various sports facilities. The location is also very well connected, both by car and public transportation. Tram and bus stops are within walking distance, and Maashaven or Zuidplein metro stations are easily accessible. Within just 15 minutes, you're in the city center of Rotterdam. In short: a charming apartment in a great location – ideal for starters, young professionals, or a small family looking for comfortable housing in a lively and well-connected neighborhood. LAYOUT: Shared main entrance at street level. You take the stairs to the second floor where the front door of the apartment is located. Upon entering, you immediately take the internal stairs to the third floor. There, you will find a bright living room of approx. 25 m² with an open kitchen. The kitchen is fully equipped with an induction cooktop, extractor hood, refrigerator, freezer, combi oven, and dishwasher – perfect for comfortable living and cooking. The apartment features two bedrooms at the rear of approx. 10 m² and 6 m². The bathroom includes a shower and sink. The toilet is separate. The entire apartment is finished with laminate flooring, window coverings, light fixtures, double glazing, and is heated via a heat pump. The washer/dryer connection is located in the utility room. HIGHLIGHTS - Excellent public transport accessibility - Top floor unit - Energy label A+ - Two non-self-contained rooms RENTAL PRICE - Excluding costs for gas, water, electricity, internet, and TV - Including advance payment for any applicable service charges RENTAL CONDITIONS - Suitable for a maximum of 2 persons - Minimum rental term: 1 year, then indefinite - Security deposit equal to one full month’s rent - Housing permit not required - No pets allowed Parking permit: see here for more information about the potential waiting list for a parking permit REQUIRED DOCUMENTS Please refer to the “rental conditions” tab for an overview of the required documents for this property. *No rights can be derived from the above text.