3 rooms apartment of 45m² in Amsterdam

Beschrijving REAGEER ALSTUBLIEFT VIA DE ADVERTENTIE EN PLAN UW AFSPRAAK DIRECT IN Helder en comfortabel 2 slaapkamer appartement op de bovenste verdieping inclusief groot zonnig dakterras met prachtig uitzicht in het hart van de levendige De Pijp buurt met een verbluffende energieklasse A+. Dit ongemeubileerde appartement is recent gerenoveerd en zeer goed ingedeeld met een charmante woonkamer en open keuken met veel natuurlijk licht en hoge plafonds. Indeling: Gemeenschappelijke entree met trap naar de derde verdieping, privéhal met opbergruimte en trap naar de bovenste verdieping. Boven kom je direct binnen in de lichte en luchtige woonkamer met open keuken. De keuken is volledig gerenoveerd en is uitgerust met een vaatwasser, gaskookplaat (2 branders), oven/magnetron combinatie en een koelkast met vriezer. Twee goed bemeten slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, aan de binnenplaats, met de ochtendzon. De ruime badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een wastafel, aparte douche en een groot bad. Er is een aparte toiletruimte met wastafel. Ook een aparte utility ruimte met wasmachine en CV-ketel. De trap vanuit de woonkamer leidt naar een groot terras met fantastisch vrij uitzicht over de stad. Het gehele appartement heeft eiken houten vloeren en dubbele beglazing, en is zeer rustig. Locatie: Het appartement is centraal gelegen in de populaire ‘De Pijp’ buurt met veel leuke cafés, restaurants en winkels in de buurt. Er zijn verschillende supermarkten evenals de beroemde Albert Cuypmarkt op een paar minuten lopen voor dagelijkse boodschappen. Het is op loopafstand van het beroemde Museumplein, en mooie parken zoals Sarphatipark en Vondelpark waar je kunt ontspannen en sporten. Hotspots in de directe omgeving: Sjefietshé, STROOM, Coffee & Coconuts, Brasserie Lolita, Bakers & Roasters en vele anderen. Openbaar vervoer, waaronder metro Noord-Zuidlijn en tram lijnen 3, 12, 24, is binnen 2 minuten lopen. Centrum van Amsterdam is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Met de auto is de A10 ringweg binnen een paar minuten bereikbaar. DETAILS: Ongemeubileerd 2 slaapkamers Ongeveer 45 m2 woonruimte (Niet NEN 2580 gemeten) Privé dakterras van ongeveer 22 m2 (Niet NEN 2580 gemeten) Zeer energiezuinig met dubbele beglazing en warmtepomp, resulterend in energieklasse A+ Bad en douche Vers geschilderde wanden Eiken houten vloer Wasmachine inbegrepen Opgeleverd met TV Parkeren via Gemeentelijke vergunningensysteem HUURVOORWAARDEN: Huurprijs € 2.300,- excl. utilities per maand Direct beschikbaar voor een minimum van 12 maanden (Model A) 2 maanden borg Niet geschikt voor delers Geen huisdieren Niet roken Onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder Inkomenseis: minimaal 3 keer de bruto maandhuur Dit pand wordt aangeboden door JLG Real Estate, een MVA-gecertificeerde expat makelaar DISCLAIMER Deze informatie is door ons samengesteld met de nodige zorg. Van onze kant wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onnauwkeurigheden of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle maten en dimensies zijn indicatief.