2 rooms apartment of 79m² in Tilburg

In het centrum bieden wij u dit ruim opgezette en speels ingedeelde 3-kamer appartement (type maisonnette) met een balkon gelegen op het zuiden met een eigen berging aan. Het appartement is op de 3e en bovenste verdieping gelegen, ideaal ingedeeld en heeft een woonoppervlakte van circa 79 m². Het appartement maakt deel uit van het in 1996 gerealiseerde complex “Allura” met verschillende type appartementen. Het complex beschikt over een liftinstallatie en aan een zijde van het complex is een binnentuin aanwezig. De ligging op een rustige locatie, maar op loopafstand van het bruisende stadscentrum maakt de appartementen ideaal voor zowel jong als oud. Kom kijken en overtuig uzelf! Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Het appartement heeft dan ook een groen energielabel A! Het appartement is onder andere voorzien van een ruime woonkamer met semi-open keuken, twee slaapkamers, badkamer, inpandige bijkeuken/ berging en een balkon op het zuiden! De ligging van het complex is ideaal: u loopt zo het Dwaalgebied in en de vijfsprong, Nieuwlandstraat en het Centraal Station. Het bruisende stadscentrum met al haar (winkel)voorzieningen, het Pieter Vreedeplein, de bioscoop en de Schouwburg liggen tevens op een paar minuten afstand. Daarnaast zijn de hippe Piushaven, het Spoorpark, Tilburg University en diverse uitvalswegen tevens nabij gelegen. Een centrale en toplocatie dus, maar wel in een rustige omgeving! Bouwjaar: ca. 1996 Woonoppervlakte: ca. 79 m² Balkon: ca. 6 m² gelegen op het zuiden Voorschot servicekosten huurder: € 67,- Aanvaarding: in onderling overleg Souterrain Onder het complex bevindt zich een ruime parkeergarage. Hier bevinden zich de bergingen en afsluitbare garages. Begane grond Centrale entree, keurige hal met videofooninstallatie, brievenbussen, liftinstallatie en het trappenhuis. Maisonnette 1e verdieping Entree, hal die toegang geeft tot twee slaapkamers, een berging en de badkamer. Slaapkamer circa 12 m² en een tweede slaapkamer van circa 8 m². Vanuit de tweede slaapkamer is het balkon gelegen op het zuiden te bereiken. De licht betegelde badkamer is compleet uitgerust met een vaste wastafel, ligbad, aparte douche en toilet. Tevens bevinden zich hier de aansluiting voor wasmachine en droger. Via een vaste trap is de onderste verdieping te bereiken. Sfeervolle en ruime woonkamer circa 42 m² (inclusief keuken) met vele raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Daarnaast is er een bijkeuken/berging met de opstelplaats van de CV-ketel. Via de gang is tevens een separaat, gedeeltelijk betegeld toilet met fontein bereikbaar. Bijzonderheden: - In het centrum gelegen 3-kamer appartement met balkon op het zuiden. - Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. - Energielabel A. - De m2-ers van de berging (externe bergruimte) kunnen enigszins afwijken van de werkelijkheid. Algemene informatie bij verhuur: - De huurprijs bedraagt € 1.425,- per maand, exclusief nutsvoorzieningen en voorschot servicekosten. - Het appartement en de berging vallen onder een Vereniging van Eigenaren (de V.v.E.). Het gebruikelijke deel van de servicekosten zal doorbelast worden aan de huurder. - Wanneer er interesse is in het appartement, dan kunt u zich hiervoor inschrijven door middel van het opvragen van het inschrijfformulier. Er zijn inkomensrichtlijnen opgesteld, om ervoor te zorgen dat u iedere maand de huur kunt betalen en daarnaast ook andere (vaste) lasten kunt dragen. Om teleurstelling tijdens het inschrijfproces te voorkomen, kunt u alvast zelf uitrekenen of u aan deze richtlijnen voldoet. Hierbij is het belangrijk dat u als huurder(s) zelf aan deze richtlijnen kunt voldoen. Minimale inkomenseis, bij een inkomen uit loondienst: minimaal bruto maandinkomen van 3,5 keer de maandhuurprijs. - Als waarborg voor de juiste nakoming van zijn verplichtingen uit de huurovereenkomst zal huurder aan verhuurder een waarborgsom ad. € 1.425,- voldoen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving