2 rooms apartment of 100m² in Tilburg

In het centrum bieden wij u dit ruim opgezette en speels ingedeelde 3-kamer appartement (type maisonnette) met maar liefst twee balkons gelegen op het oosten met een eigen berging aan. Het appartement is op de 1e en onderste verdieping gelegen, ideaal ingedeeld en heeft een woonoppervlakte van circa 100 m². Het appartement maakt deel uit van het in 1996 gerealiseerde complex “Allura” met verschillende type appartementen. Het complex beschikt over een liftinstallatie en aan een zijde van het complex is een binnentuin aanwezig. De ligging op een rustige locatie, maar op loopafstand van het bruisende stadscentrum maakt de appartementen ideaal voor zowel jong als oud. Kom kijken en overtuig uzelf! Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Het appartement heeft dan ook een groen energielabel A! Het appartement is onder andere voorzien van een ruime woonkamer met semi-open keuken, twee slaapkamers, badkamer, inpandige bijkeuken/ berging en twee balkons op het oosten! De ligging van het complex is ideaal: u loopt zo het Dwaalgebied in en de vijfsprong, Nieuwlandstraat en het Centraal Station. Het bruisende stadscentrum met al haar (winkel)voorzieningen, het Pieter Vreedeplein, de bioscoop en de Schouwburg liggen tevens op een paar minuten afstand. Daarnaast zijn de hippe Piushaven, het Spoorpark, Tilburg University en diverse uitvalswegen tevens nabij gelegen. Een centrale en toplocatie dus, maar wel in een rustige omgeving! Bouwjaar: ca. 1996 Woonoppervlakte: ca. 100 m² Balkon: ca. 10 m² verdeeld over twee balkons Servicekosten appartement en berging: ca. €202,99 per maand Aanvaarding: in onderling overleg Souterrain Onder het complex bevindt zich een ruime parkeergarage. Hier bevinden zich de bergingen en afsluitbare garages. Begane grond Centrale entree, keurige hal met videofooninstallatie, brievenbussen, liftinstallatie en het trappenhuis. Maisonnette 1e verdieping Entree, hal die toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer circa 18 m² en een tweede slaapkamer van circa 12 m². Licht betegelde badkamer voorzien van een vaste wastafel, ligbad, aparte douche en toilet. Tevens zijn hier de aansluiting voor wasmachine en droger. Via een vaste trap is de onderste verdieping te bereiken. Sfeervolle en ruime woonkamer circa 47 m² (inclusief keuken) met vele raampartijen en het balkon gelegen op het oosten. Half open keuken. De keukeninrichting is voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi magnetron en vaatwasser. Bijkeuken/berging voorzien van elektra. Een gang geeft daarnaast toegang tot een separaat, gedeeltelijk betegeld toilet met fontein. Algemene informatie bij verhuur - De huurprijs bedraagt € 1.425,- per maand, exclusief nutsvoorzieningen en voorschot servicekosten. - Het appartement en de berging vallen onder een Vereniging van Eigenaren (de V.v.E.). Het gebruikelijke deel van de servicekosten zal doorbelast worden aan de huurder. - Wanneer er interesse is in het appartement, dan kunt u zich hiervoor inschrijven door middel van het opvragen van het inschrijfformulier. Er zijn inkomensrichtlijnen opgesteld, om ervoor te zorgen dat u iedere maand de huur kunt betalen en daarnaast ook andere (vaste) lasten kunt dragen. Om teleurstelling tijdens het inschrijfproces te voorkomen, kunt u alvast zelf uitrekenen of u aan deze richtlijnen voldoet. Hierbij is het belangrijk dat u als huurder(s) zelf aan deze richtlijnen kunt voldoen. Minimale inkomenseis, bij een inkomen uit loondienst: minimaal bruto maandinkomen van 3,5 keer de maandhuurprijs. - Als waarborg voor de juiste nakoming van zijn verplichtingen uit de huurovereenkomst zal huurder aan verhuurder een waarborgsom ad. € 1.425,- voldoen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving