3 rooms apartment of 95m² in Dordrecht

*See English text below ***LET OP! DE WOONRUIMTE IS ENKEL BESCHIKBAAR VOOR TWEE WONINGDELERS DIE STUDEREN DIE NIET GEREGISTREERD STAAN IN ROTTERDAM *** Charmante woning in het gezellige Oud Krispijn – Dordrecht Welkom in deze sfeervolle woning aan de Jacob van Lennepstraat! Gelegen in een rustige buurt op loopafstand van het centrum en station. Alle voorzieningen zoals supermarkt, scholen en kinderopvang vind je om de hoek. Dankzij de snelle verbinding naar de A16 ben je zo in Rotterdam of Breda. Een ideale locatie voor wie comfort, bereikbaarheid en een prettige woonomgeving zoekt. INDELING: De woonruimte bevindt zich direct op de begane grond. Voordeur, entree appartement in de hal waar het separaat toilet is gesitueerd. Woonkamer gescheiden middels schuifseparatie van circa 37 m² met toegang tot de tuin met schuurtje. Aparte keuken voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi magnetron en een vaatwasser. U neemt de trap naar de eerste etage, u betreedt de overloop. Twee slaapkamers van circa 13 m². Badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, gedeeltelijk dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich op de overloop. BIJZONDERHEDEN: - ? Rustige woonomgeving - ?? Goede bereikbaarheid - ? Maximaal 2 jaar beschikbaar - ?? Mét tuin HUURPRIJS: - Kamer 1 = € 668,54 - Kamer 2 = € 668,54 - Exclusief voorschot p/m voor gebruik gas, water, elektra. Let op! Dit bedrag komt maandelijks bovenop de huurprijs - Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten) HUURVOORWAARDEN: - Woning is geschikt voor woningdelers die studeren (twee kamercontracten) / let op: ***je mag in dit geval niet al woonachtig zijn in de genoemde gemeente - Huurtermijn: maximaal twee jaar - Waarborgsom gelijk aan twee keer de kale maandhuur - Huisvestingsvergunning niet verplicht - Geen huisdieren toegestaan - Parkeervergunning: zie hier () meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend ___________________________ ***PLEASE NOTE! THIS SPACE IS ONLY AVAILABLE FOR TWO STUDENTS WHO ARE NOT REGISTERED IN ROTTERDAM.*** Charming home in the charming Oud Krispijn neighborhood – Dordrecht Welcome to this charming home on Jacob van Lennepstraat! Situated in a quiet neighborhood within walking distance of the city center and train station. All amenities, such as a supermarket, schools, and childcare, are just around the corner. Thanks to the quick access to the A16 motorway, Rotterdam and Breda are easily accessible. An ideal location for those seeking comfort, accessibility, and a pleasant living environment. LAYOUT: The living space is located on the ground floor. The front door opens onto the apartment entrance hall, where the separate toilet is located. The living room, approximately 37 m², is separated by sliding doors and provides access to the garden with a shed. The separate kitchen is equipped with a hob, extractor hood, refrigerator, freezer, combination microwave, and dishwasher. Take the stairs to the first floor and enter the landing. Two bedrooms of approximately 13 m² each. The bathroom features a shower, bathtub, double sink, and toilet. The entire house features laminate flooring, light fixtures, partially double glazing, and is heated by central heating. The washer/dryer connection is located on the landing. SPECIAL FEATURES: - ? Quiet residential area - ?? Easily accessible - ? Available for a maximum of 2 years - ?? With a garden RENTAL PRICE: - Room 1 = €668.54 - Room 2 = €668.54 - Excluding monthly advance payment for gas, water, and electricity. Please note! This amount is added to the monthly rent. - Excludes television and internet (tenants must arrange their own). RENTAL CONDITIONS: - The property is suitable for student sharers (two-room contracts) / note: ***in this case, you may not already reside in the aforementioned municipality. - Rental term: maximum two years. - Deposit equal to twice the basic monthly rent. - Housing permit not required. - No pets allowed. - Parking permit: see here () for more information about the (possible) waiting list for the parking permit. REQUIREMENTS: See the "Rental conditions" tab for the required documents for renting this property. *No legal rights can be derived from the above text.