2 rooms apartment of 45m² in Dordrecht

Prachtig wonen aan de Lijnbaan 247 in Dordrecht! Dit moderne appartement (type maisonnette) biedt een unieke, speelse indeling over twee woonlagen, waarbij je op de bovenste verdieping binnenkomt. Indeling Woonlaag 2 (Entree-niveau): Je komt de woning binnen op de tweede woonlaag, gelegen op de 5e etage. Entree & Hal: De entree biedt toegang tot de verschillende vertrekken op deze verdieping. Slaapkamer 2: Een multifunctionele kamer, ideaal als logeerkamer, kinderkamer of rustige thuiswerkplek. Badkamer: Een nette, volledig betegelde badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en de opstelplaats voor de wasmachine. Woonlaag 1 (Benedenverdieping): Via de vaste trap in de hal daal je af naar de eerste woonlaag, waar het hart van de woning zich bevindt. Wonen & Koken: Een royale, lichte woonkamer met een moderne open keuken in hoekopstelling. De keuken is strak afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Buitenruimte: Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon/terras op, gelegen over de volle breedte van de woning. Hoofdslaapkamer: Aan de voorzijde bevindt zich de ruime master bedroom. Sanitair: Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat, modern toilet met fonteintje. Highlights: Locatie: Gelegen aan de historische Lijnbaan in Dordrecht met alle voorzieningen en het centrum nabij. Zin in een film? De bioscoop ligt letterlijk om de hoek. Afwerking: De woning beschikt over strak afgewerkte wanden. Eventuele vloer wordt ter overname aangeboden door de zittende huurder. Lichtinval: Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een uitstekende natuurlijke lichtinval. Een unieke kans om te wonen in een modern en slim ingedeeld appartement op een centrale locatie! Let op: de foto’s zijn door AI bewerkt en kunnen afwijken met de werkelijkheid. Er kunnen geen recht ontleend worden. Huurdetails: Startdatum: Huurprijs: €1077,00 per maand Inkomenseis: € per maand. Inkomen partner mag voor 100% meegerekend worden. Voldoe je niet aan de inkomenseis dan word je niet meegenomen in de loting. Je ontvangt hier geen bericht van. Servicekosten: €30,00 Overige kosten: elektra, water en stadsverwarming zijn voor eigen kosten Borg: minimaal 1 tot maximaal 2 maanden Contractvorm: onbepaalde tijd met een minimale duur van 12 maanden Interesse in deze woning? Schrijft u zich kosteloos en vrijblijvend in op onze website NMGl/huur. Zoek vervolgens de woning op en klik in het paarse vlak op de knop [INLOGGEN]: u geeft hiermee aan dat u interesse hebt in de woning. Indien er meerdere kandidaten gereageerd hebben, wordt de woning aangeboden aan de best passende kandidaat, waarbij wij de kandidaten beoordelen op volgorde van binnenkomst. Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal 3,5x de huurprijs per maand te bedragen. Het inkomen van een eventuele partner mag meegerekend worden. Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers te kunnen aanleveren. Er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Tevens voeren wij een creditcheck uit. Voor alle toewijzingscriteria verwijzen wij u naar onze website. Indien u zich inschrijft via onze website NMGwonen, zullen wij u op basis van de verstrekte informatie automatisch per e-