2 rooms apartment of 62 m² in Amsterdam

Woonoppervlakte: 62 m2, Inhoud: 195 m3, Aantal kamers: 3, Aantal slaapkamers: 2 **–English– (see Dutch text below) Fantastic fully furnished 3-room apartment for rent with breathtaking canal views on a vibrant location in West (de Baarsjes). This first floor apartment is stylishly renovated with a modern bathroom and kitchen. The apartment has a sunny balcony (6m2) at the front and an unique large terrace (12 m2) at the back. The residence is situated in lovely green surroundings in the trendy Baarsjes neighbourhood, within walking distance from De Clercqstraat, De Hallen, Jan Evertsenstraat, and Erasmuspark, and just a few minutes away from the city centre and the bustling Jordaan district. A five-minute (bicycle) ride takes you to the city centre and Jordaan district. The apartment is easily accessible by public transport (trams 12, 13, and 14 around the corner, among other things), and the A10 ring road is within easy reach by car. There are many parking spaces available in front of the door. Layout Access through the shared stairwell on the first (entrance) floor. The front door gives access to a hallway with doors to all rooms. The large living room is at the front of the building and boast a truly fantastic view of the Kostverlorenvaart canal, with boats and ships passing by all year round. Three authentic double balcony doors in the living room offer access to the balcony with a seat where you can enjoy a snack, diner and drink, overlooking the water. In the back of the apartment, there are two bedrooms and the modern renovated kitchen with built-in appliances. The bathroom features a rain-shower, toilet, and washbasin, including a sound system to enjoy your favourite music. There is an extra private room (attic) with a washing machine and plenty space to do dry your laundry. Particularities: · Beautiful view over the canal, including a sunny balcony (6m2) at the front and a terrace (12 m2) at the back · 2 bedrooms and private room for laundry, could also be used as study-room or storage-room · Renovated and furnished including design furniture · Very centrally located · Energy label A, very low energy consumption · The rent is excluding utilities and municipal taxes. Ideal for single person or couple (Not suitable for pets, smoking and sharing). · Minimum contract 12 months. Available by May 1st 2025 or we can discuss other dates. · An income requirement applies to this property, based on a gross monthly income of at least 3x the rent. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm. **–Nederlands–** Fantastisch volledig gemeubileerd 3-kamer appartement te huur met adembenemend uitzicht op de gracht op een bruisende locatie in West (de Baarsjes). Dit appartement op de eerste verdieping is stijlvol gerenoveerd en beschikt over een moderne badkamer en keuken. Het appartement heeft aan de voorzijde een zonnig balkon (6m2) en aan de achterzijde een uniek groot terras (12 m2). De woning is gelegen in een heerlijke groene omgeving in de trendy Baarsjesbuurt, op loopafstand van De Clercqstraat, De Hallen, Jan Evertsenstraat en Erasmuspark, en op slechts enkele minuten afstand van het stadscentrum en de bruisende Jordaan. Met de fiets bent u in vijf minuten in het centrum en de Jordaan. Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (oa trams 12, 13 en 14 om de hoek) en de ring (A10) is met de auto goed bereikbaar. In de straat zijn veel parkeerplaatsen beschikbaar (via vergunning). Indeling Toegang via het gezamenlijke trappenhuis op de eerste (entree) verdieping, de voordeur toegang geeft tot een hal waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. De grote woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en biedt een werkelijk fantastisch uitzicht over de Kostverlorenvaart, waar het hele jaar door plezierboten en schepen passeren. Drie authentieke openslaande balkondeuren in de woonkamer bieden toegang tot het balkon met zitje waar u heerlijk kunt genieten van een diner of drankje met uitzicht over het water. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers en de modern vernieuwde keuken met inbouwapparatuur. De badkamer is voorzien van een regendouche, toilet en wastafel, inclusief een geluidsinstallatie om van uw favoriete muziek te genieten. Er is een extra kamer met wasmachine en voldoende ruimte om uw was te drogen. Bijzonderheden: • Prachtig uitzicht over de Kostverlorenvaart. Een zonnig balkon (6m2) aan de voorzijde en een terras (12 m2) aan de achterzijde • 2 slaapkamers en aparte kamer voor het doen van de was, kan tevens als studeerkamer of opslagruimte worden gebruikt • Gerenoveerd en volledig gemeubileerd inclusief design meubels • Zeer centraal gelegen • Ideaal voor één persoon of stel (niet geschikt voor huisdieren, roken en delen). • Energielabel A, zeer laag in energieverbruik • De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen (voor bewoners). • Minimum contract 12 maanden. Beschikbaar per 1 mei 2025 (of andere datum in overleg) • Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 3x de huurprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.