3 rooms apartment of 71m² in Amsterdam

omschrijving top woning! fantastisch centraal gelegen 3-kamer appartement van 71 m2 met een balkon op het zuidoosten en een berging in de onderbouw! omgeving de woning is gelegen aan het spinozahof, een van de leukste locaties van amsterdam, ter hoogte van de roetsersstraat. je vindt hier voldoende openbaar vervoer: trams 7, 10 en 13 stoppen op een minuutje lopen. het metrostation is op circa vijf minuten lopen en er zijn ook meerdere buslijnen in de directe omgeving te vinden. met de fiets kom je in een mum van tijd op alle populaire uitgaanspleinen. indeling: eerste verdieping: hal, ruime woonkamer met toegang tot het balkon gelegen op het zuidoosten, open keuken voorzien van een standaard keukenblok, de badkamer is voorzien van een douche en een wastafel, een separaat toilet met een fonteintje en twee slaapkamers. aparte berging in de onderbouw van 5m2. bijzonderheden: - de woning wordt verhuurd "as is"; - geen verhuur aan studenten!; - de servicekosten bedragen circa €. 24,74 per maand; - garantstellingen worden niet geaccepteerd; - de inkomenseis is: het (gezamenlijk) netto maandinkomen moet minimaal 2,5x de maandhuur bedragen; - 1500,- eur waarborg; - de woning mag door maximaal 2 volwassenen bewoond worden (kinderen zijn welkom); - de huur is exclusief gas, water en licht; - uittreksel bevolkingsregister is verplicht in het aanvraagdossier; - verhuurder rekent eenmalig € 16,50 contractkosten; - alle maten op de plattegrond zijn indicatief; - oplevering per direct, verhuur voor minimaal een jaar; - de verhuurder/onze opdrachtgever kan zelf kiezen met welke partij zij een huurcontract afsluit (contractvrijheid). zij kan er ook voor kiezen om geen huurcontract af te sluiten. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- english translation: please note our terms & conditions first! please note: - the house is rented "as is"; - no students allowed; - the monthly service costs are € 24,74 each month; - no financial guarantees allowed; - your (combined) monthly net income has to be at least 2,5 times the rent; - 1500,- eur as warrant; - maximum of two adults (children are welcome); - gas, water and electricity are excluded; - available immediately, contract of a one year minimum; - excerpt of population register needed for application; - all measurements on the floor plan are indicative; - the land lord charges one-time € 16,50 contract costs; - the landlord/our client can choose with which party to sign a rental agreement (freedom of contract). they can also choose not to sign a lease.