1 room apartment of 53m² in Amsterdam

LEUKE BENEDEN WONING MET TUIN LIGGING/BEREIKBAARHEID Dit prachtige appartement is gelegen aan de Boterdiepstraat 38, in de gewilde Rivierenbuurt van Amsterdam. Winkels en voorzieningen: Op loopafstand vindt u diverse supermarkten en speciaalzaken voor uw dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er gezellige winkelstraten zoals de Rijnstraat en de Maasstraat, waar u een scala aan boetieks, cafés en restaurants kunt ontdekken. Parken en recreatie: Voor ontspanning en recreatie zijn er meerdere parken in de omgeving. Het Martin Luther Kingpark ligt op korte loopafstand en biedt volop groen en ruimte voor sport en ontspanning. Ook het Amstelpark en Beatrixpark zijn gemakkelijk bereikbaar voor een heerlijke wandeling of picknick. Openbaar vervoer: De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Meerdere tram- en buslijnen stoppen in de nabije omgeving, waardoor u snel en eenvoudig verbinding heeft met de rest van de stad. Daarnaast is station Amsterdam RAI op korte afstand gelegen, wat extra reismogelijkheden biedt. Bereikbaarheid: Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A2 en de A10, wat zorgt voor een snelle verbinding naar andere delen van het land. Parkeren in de straat en de buurt is mogelijk, met diverse parkeermogelijkheden beschikbaar. INDELING / OMSCHRIJVING Hal; slaapkamer aan de voorzijde; ruime gang met toegang tot de badkamer; sepearaat toilet; wasruimte en berging; en aan de achterzijde de ruime woonkamer met open keuken. Aan de woonkamer grenst de tuin, waar je van kan genieten door de openslaande tuindeuren. De woning wordt opgeleverd met een vloer en witte wanden. OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: ca. 55 m² Tuin: ca. 15 m² HUURCONDITIES Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht. Huurperiode: onbepaalde tijd. BORG Ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden. OPLEVERING 1 september 2025. HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen. Voorbehoud: Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever. SERVICEKOSTEN € 9,00 HUURPRIJS € per maand INKOMENSEIS Minimaal 2,5 x netto huur. DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.