4 kamers huis van 155 m² in Venlo

Te huur per 1 Mei 2025 (For rent from 1 May 2025), vrijstaande geschakelde door garage eengezinswoning nabij alle voorzieningen en op loopafstand van het centrum van Venlo. De woning heeft ook een royale berging en ruime achtertuin met vrij achterom (fiets) en overdekt terras. De garage is omgebouwd tot eventueel kantoor-/praktijkruimte aan huis. Mocht u interesse hebben om deze woning te huren, dan verzoeken wij u ons - voordat wij een eventuele afspraak voor een bezichtiging maken - onderstaande gegevens aan te leveren: - Een recent ondertekende werkgeversverklaring(en) van de huurder(s). - Heeft een van de huurders een eigen bedrijf, dan ontvangen wij graag een verklaring van uw accountant/boekhouder. Uw (gezamenlijk) bruto inkomen dient minimaal 2,5 keer de maandhuur te bedragen. Het inkomen zal worden gecheckt bij Huurcheck. (The income will be checked at Huurcheck.) En wij verzoeken u ook ons uw huidige woonadres en telefoonnummer op te geven, met hoeveel personen u de woning gaat bewonen en of u huisdieren heeft en zo ja, welk soort en hoeveel. Mocht er in een later stadium nog steeds interesse zijn om deze woning te huren, dan ontvangen wij nog graag onderstaande stukken: - Een kopie van een geldig identiteitsbewijs zijnde een paspoort of identiteitskaart van de huurder(s). - Drie kopieën van recente inkomensgegevens (salarisstroken, uitkeringsspecificaties, etc. van de huurder(s)). - Bankafschriften met hierop zichtbaar de bijschrijvingen van het salaris conform de aangeleverde salarisstroken. - Bankafschriften met hierop zichtbaar de huurbetalingsafschrijvingen van de laatste drie maandhuren. - Een huidige verhuurdersverklaring. De eigenaar wil niet aan studenten verhuren. (The owner does not want to rent to students.) Na ontvangst van alle stukken zullen wij u nader informeren. Indeling Entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping en toilet met fonteintje. Zeer royale woonkamer (L-vorm) van ca. 50 m2 met plankenvloer en gashaard. Verder geeft de woonkamer middels dubbele openslaande tuindeuren toegang tot het overdekte terras. Half open luxe inbouwkeuken van ca. 12,5 m2 voorzien van een tegelvloer met nieuwe afzuigkap, nieuwe oven, magnetron, nieuwe combi koelkast /diepvries ,en vaatwasser. Ruime betegelde berging van ca. 17 m2 met witgoedaansluiting. Eerste verdieping Overloop, badkamer van ca. 8 m2 voorzien van een ligbad, separate douche en wastafel. Apart toilet van 1,20 x 1,00 m. met fonteintje. 3 Slaapkamers van ca. 13,5 m2, 11,2 m2 en 8 m2, allen voorzien van een laminaatvloer. Aparte cv-ruimte van ca. 5 m2. Balkon Overdekt Terras,10 bij 3.5 meter Tuin Voortuin en ruime achtertuin op het zuidoosten,met achterom kleine berging en overdekt terras Bijzonderheden In de badkamer, de keuken en de toiletten is mechanische ventilatie aanwezig en er is een ITHO Combi-ketel. Gehele woning is geïsoleerd en de voorzijde van de woning is voorzien van 2 rolluiken. De huurprijs is exclusief gas, water en stroom. (The rental price is exclusive of gas, water and electricity.) De borg bedraagt € . AANVAARDING: 1 Mei 2025.(Acceptance: 1 May 2025.) VRIJBLIJVENDE INFORMATIE