5 kamers huis van 126 m² in Linne

Beschrijving Te huur: Luxe gemeubileerde tweekapper (NOM-woning) in nieuwbouwwijk Linnerpark – tijdelijk met diplomatenclausule Op zoek naar een instapklare, duurzame en energiezuinige gezinswoning? Per 1 september 2025 beschikbaar (eerder bespreekbaar). Deze volledig gemeubileerde tweekapper in de moderne wijk Linnerpark combineert wooncomfort, luxe afwerking en een nul-op-de-meter (NOM) energieconcept. De woning wordt tijdelijk verhuurd middels een diplomatenclausule . Indeling Begane grond Via de ruime hal bereikt u het toilet en de lichte L-vormige woonkamer met moderne open keuken. Op de begane grond ligt een hoogwaardige PVC visgraatvloer met vloerverwarming. De luxe matzwarte keuken is voorzien van A-merk inbouwapparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron, koel-vriescombinatie en RVS recirculatiekap. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de recent nieuw aangelegde tuin met groot terras , eigen achterom en vrijstaande houten berging met elektra. Eerste verdieping Drie ruime slaapkamers met vloerverwarming en een stijlvolle badkamer met Villeroy & Boch sanitair, glazen douchecabine, wastafelmeubel en elektrische designradiator. Tweede verdieping Royale zolderverdieping met dakraam. Hier bevinden zich de wasmachine en wasdroger . Deze ruimte is ideaal als extra slaap-, werk- of hobbykamer. Duurzaam wonen – NOM woning Voorzien van een warmtepomp , drielaags isolatieglas en uitstekende isolatie Zonnepanelen voor eigen energieopwekking CO2-gestuurd ventilatiesysteem met WTW (warmteterugwinning) voor optimaal klimaat en energiebesparing Ligging Linnerpark ligt in Linne (gemeente Maasgouw), vlak bij Roermond en nabij de A2/A73. De groene omgeving met uiterwaarden, fietsroutes en de Maas biedt volop recreatiemogelijkheden. Ook zijn er diverse sportclubs en horecagelegenheden in het dorp. Kenmerken Huurprijs: €1.800 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom: €3.600 Tijdelijke verhuur met diplomatenclausule Energielabel: A++++ Type: Tweekapper met voor- en achtertuin Woonoppervlak: ca. 126 m² Volledig gemeubileerd 6 kamers (4 slaapkamers) 1 badkamer en 1 apart toilet Verhuurvoorwaarden Gemeubileerd verhuurd Tijdelijke verhuur op basis van diplomatenclausule De woning wordt tijdelijk te huur aangeboden met een zogenaamde ‘Diplomatenclausule’. Indien u belangstelling heeft, verzoeken wij u de volgende gegevens aan te leveren aan de verhurend makelaar: Inkomensindicatie Gewenste huurperiode Legitimatiebewijzen Huidige woonsituatie (huur of koop) Huurder heeft een minimaal (bruto) inkomen van 3 x de maandhuur Geen huisdieren toegestaan Waarborgsom: 2 x maandhuur Huurder heeft geen (actieve) BKR-registratie Let op: Deze woning is volledig instapklaar en beschikbaar voor tijdelijke huur. Interesse? Neem Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.