3 kamers huis van 110m² in Rijnsburg

Nieuw in verhuur dit prachtige appartement, gelegen in het 'Hof van Rijnsburg'. Het is beschikbaar per 1 oktober voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden. Het nieuwbouwproject 'Hof van Rijnsburg' is gebouwd midden in het levendige centrum van Rijnsburg. Het unieke ontwerp met historische elementen in combinatie met de locatie in het dorpshart van Rijnsburg zorgt voor optimaal wooncomfort. Wonen in het 'Hof van Rijnsburg' is daarom elke dag weer genieten. Het appartementencomplex ligt aan de Dr. E.E. van der Laanstraat, tussen de Oude Vlietweg en de Oegstgeesterweg. Het 4-kamer appartement is gelegen op de 2 verdieping, is ca. 110m² groot en heeft een heerlijk balkon op het oosten. Daarnaast is er een berging in de benedenbouw. Er zijn diverse voorzieningen in directe omgeving gelegen zoals . openbaar vervoer, sportfaciliteiten en winkelcentrum 'De Remise' is zelfs binnen 1 minuut lopen bereikbaar. Hier vindt u . een Hoogvliet, bakker, slager, kapper, stomerij en een slijterij. Winkelcentrum 'in de Hoftuin' op ca. 5 minuten loopafstand. Daarnaast is Rijnsburg centraal gelegen en is het strand van Katwijk aan Zee en het historische centrum van Leiden op ca. 15 fietsminuten afstand. Uitvalswegen naar A4 / A44 richting Amsterdam en Den Haag zijn op korte afstand eenvoudig te bereiken. Indeling: Begane grond: entree via gemeenschappelijke, centrale hal met intercomsysteem, postvakken, trap en lift. Woonverdieping: entree, hal/gang met meterkast en toegang tot alle vertrekken; 3 slaapkamers, toilet, badkamer (met 2e toilet), wasruimte en de woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Het balkon is ca. 5 m² groot en op het oosten gesitueerd. Er is een luxe, moderne keuken met alle benodigde apparatuur en een kookeiland. Alle wanden zijn voorzien van vliesbehang en zijn in een lichte kleur geverfd. De woning is voorzien van een lichte "visgraat" pvc-vloer met vloerverwarming en alle ramen zijn voorzien van raamdecoratie. De woning is volledig gasloos. Bijzonderheden: - Vanaf 1 oktober2025 te huur voor minimaal 12 maanden - Contractvorm A, onbepaalde tijd - Maandelijkse kale huurprijs € 2.650,- incl. privé parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage (mogelijkheid om de woning zonder parkeerplaats te huren tegen een aantrekkelijke korting) - Maandelijkse kosten warmtepomp ca. € 197 (vastrecht en voorschot verwarming en warm water) - Borg € 4.800,- - Water, elektra en tv-internet niet inbegrepen. - Roken en huisdieren niet toegestaan - Privé berging op de begane grond - Maximaal 4 personen in de vorm van een gezin - Expats zijn als woningdelers (maximaal 2) toegestaan, geen studenten - Minimaal inkomen 2,5 maal de huur Protocol toewijzing huurwoning