6 kamers huis van 180 m² in Etten-Leur

Beschrijving Royale 2/1-kapwoning met diepe zonnige tuin en garage in Schoenmakershoek Deze ruime en moderne twee-onder-een-kapwoning met garage ligt op een prachtige locatie in de gewilde wijk Schoenmakershoek. Met een diepe achtertuin van ruim 20 meter op het zonnige zuiden is dit een ideale woning voor gezinnen. De kindvriendelijke buurt grenst aan het groene Schoenmakerspark, waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen. Bovendien liggen de winkels op het Van Bergenplein, een brede school en de sfeervolle Leurse Haven op korte afstand. Buitenruimte De woning beschikt over een nette voortuin en een oprit met ruimte voor twee auto’s. De achtertuin is met zorg aangelegd en biedt een groot terras, een gazon met een ingegraven trampoline, een speeltoestel en diverse plantenborders. Een stenen pad leidt naar een houten chalet (ca. 7 m²) met elektra. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet je de hele dag van de zon, en een elektrisch zonnescherm biedt schaduw wanneer nodig. De tuin is omgeven door een houten en natuurlijke afscheiding, wat zorgt voor extra privacy. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar, die voorzien is van hardhouten openslaande deuren, een wastafel, elektra en de warmtepompinstallatie. Indeling en duurzaamheid De woning is volledig uitgerust met hardhouten kozijnen en HR++ glas, draai-/kiepramen en betonnen verdiepingsvloeren. Overal in het huis is vloerverwarming aanwezig, waardoor radiatoren overbodig zijn. Het warmtepompsysteem draagt bij aan lage energielasten, een groot voordeel in deze tijd. De wijk Schoenmakershoek Schoenmakershoek is een moderne wijk in Etten-Leur, ontwikkeld vanaf het midden van de jaren 2000. De wijk biedt een gevarieerd aanbod aan woningen en veel groen en water. Het Schoenmakerspark, met zijn prachtige waterpartijen, is een perfecte plek om te ontspannen, spelen en recreëren. De wijk is volledig gasloos; de woningen worden verwarmd met warmtepompen en er wordt elektrisch gekookt, wat resulteert in aanzienlijk lagere energiekosten. Historische en praktische voorzieningen Grenzend aan de wijk ligt de historische Leurse Haven, bekend van het Turfschip waarmee Adriaan van Bergen Breda bevrijdde van de Spanjaarden. In de omgeving zijn diverse winkels, een gezellige jachthaven, twee molens en recreatieplas Westerpolderplas te vinden. Ook biedt de buurt een brede school met onderwijs en kinderopvang onder één dak, en het culturele centrum het Turfschip organiseert tal van activiteiten. Deze woning combineert moderne gemakken met een uitstekende locatie en een duurzame levensstijl. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een prettige leefomgeving!