6 kamers huis van 150 m² in Amersfoort

Beschrijving Karakteristieke, rustig gelegen jaren 30 twee-onder-een kapwoning gelegen op de Berg in Amersfoort Zuid. De woning heeft een warme en sfeervolle uitstraling met een eigentijdse en gemoderniseerde twist. Door het huis heen komen de ‘oudere’ elementen weer terug, zoals op meerdere plekken glas in lood. De woning beschikt over 3 grote slaapkamers, een kleinere slaapkamer/kantoor en een was/logeer/werkkamer op zolder. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met laadpaal en een riante, groene (achter)tuin. Op loopafstand van de woning liggen winkels en het bos ‘klein-Zwitserland.’ Er zijn diverse basis- en middelbare scholen in de directe omgeving gelegen. De snelwegen A28/A1 zijn vanaf de woning goed bereikbaar evenals het centraal station en de historische binnenstad van Amersfoort. Toegangsdeur met karakteristieke elementen zoals glas in lood ramen en in de voordeur. Hal met garderobe, separaat toilet, trapkast, trap naar de verdiepingen en toegang tot de woonkamer met keuken. Ruime en lichte doorzon woonkamer met openhaard. De voorzijde is nu ingericht als zichtgedeelte. Fijne erker met (boeken)kast waar heerlijk in de middagzon gezeten kan worden. Aan de achterzijde is nu bij de keuken de eettafel geplaatst. Grote eettafel en dressoirkast. Open keuken met kookeiland. De keuken is uitgerust met veel inbouwkasten en apparatuur. Door de vele ramen is het heerlijk licht in de keuken. Vanuit de keuken toegang via de achterdeur naar de tuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot alle kamers, trap naar de tweede verdieping en tweede toilet. Masterbedroom aan de achterzijde, deze slaapkamer is voorzien van diverse (inbouw)kasten en heeft openslaande deuren naar het balkon met een prachtig uitzicht over de achtertuin en de groene wijk. Door het hoogteverschil van de achterliggende huizen zie je een mooie verspringing. Tweede grote slaapkamer gelegen aan de voorzijde met inbouwkast en bed. Derde slaapkamer aan de achterzijde, deze is nu ingericht als kantoor. Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en radiator. 2e verdieping: Derde grote slaapkamer aan de voorzijde gelegen. Omdat het dak in een spitse punt loopt heeft de kamer een speelse indeling maar je kan er alsnog goed staan. Vierde kamer aan de achterzijde gelegen, deze is voorzien van een wasmachine en droger en heeft nog een kleine berg vide. Deze kamer is ideaal in te delen als was-, werk- en of slaapkamer. Buiten: Riante achtertuin met niveauverschil. In de groene tuin zijn meerdere plekjes gemaakt waar heerlijk in zowel de zon als schaduw genoten kan worden. Schuurtje, speelhuisje en trampoline. Aan de zijkant van de woning is plek voor fietsen achter de poort en onder de overkapping. Naast de woning aan de voorzijde is ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein (laadpaal aanwezig). Ook in de voortuin kan nog heerlijk gezeten worden. Gratis parkeren aan de straat. Bijzonderheden: - De woning is tijdelijk te huur, exacte huurperiode in overleg. In eerste instantie een periode van 12 maanden. Mogelijk met een verlenging van een jaar, afhankelijk van de situatie van de verhuurder. De verhuurder zal tijdelijk in het buitenland verblijven; - De woning wordt gestoffeerd en semi gemeubileerd opgeleverd. Exacte afstemming over de meubels is mogelijk; - De huurprijs is exclusief de maandelijkse leveringen en diensten; - Energielabel D; - Huisdieren in overleg; - Roken niet toegestaan; - Gunning eigenaar.