4 kamers huis van 88m² in Leiden

Beschrijving Karakteristieke jaren dertig eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt. De goed onderhouden en gestoffeerde tussenwoning is voorzien van een moderne keuken en badkamer, veel originele details, ruim dakterras en een achtertuin op het westen voorzien van een berging. De woning is gelegen in de gezellige woonwijk de Kooi op korte fietsafstand van het bruisende centrum van Leiden met vele winkeltjes, cafés en het Centraal Station. Indeling: Begane grond: Op de begane grond bevindt zich de entree, de woonkamer met zit- en eetgedeelte en de open keuken. De sfeervolle woonkamer is ruim (37m2), licht en voorzien van een laminaatvloer. Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel- vriescombinatie en een Quooker. Achtertuin met houten berging en een ingang achterom. Eerste Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De moderne badkamer (2019) is compleet ingericht met een toilet, wastafel, ruime regendouche en een handdoekradiator. Via de badkamer is het dakterras (west) te bereiken. Tweede Verdieping: Op de zolderverdieping vindt u de overloop met wasmachine en de 3e slaapkamer. De 3e slaapkamer is ruim en door de dakkapel erg licht. Bijzonderheden: Exclusief gas, water en elektra. Niet beschikbaar voor delers, kamergewijze verhuur is niet toegestaan. Contractduur van 1 jaar met diplomatenclause vanuit de verhuurder. Gebruiksoppervlakte wonen 88m2. Borg 1 maand huur. Beschikbaar per 1 september 2025.