2 kamers huis van 144m² in Houten

Beschrijving Charmante woning gelegen aan de overeind in Schalkwijk Een charmante helft van een dubbele woning, het betreft een luxueuze monumentale verbouwde woonboerderij (voormalig boerderij met pakhuis), gelegen op een werkelijk idyllische plek, midden in het groen van het buitengebied van Schalkwijk. De woning is in 2022 volledig gemoderniseerd en biedt 144 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen. Schalkwijk is een charmant en gemoedelijk dorp, gelegen in de gemeente Houten. Op fietsafstand van de woning vindt u winkels, een supermarkt en restaurants. De directe omgeving staat bekend om zijn mooie wandel- en fietsroutes langs de Lek, door de weilanden en langs forten van de Nieuwe Hollandse Waterlinie. Hier woont u landelijk en groen, met volop mogelijkheden om van de natuur te genieten. Ook bereikt u binnen 5 minuten Houten en station Houten Castellum en binnen 20 minuten bent u in Utrecht. Indeling Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met garderobemogelijkheid, bergruimte en meterkast. Middels een glazen pui komt u binnen in de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar het terras. Hier geniet u van een vrij uitzicht over het prachtige landschap. De luxe keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur als inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron. Op de begane grond vindt u verder een apart toilet met fontein, een praktische ruimte voor de wasmachine en droger en een inpandige berging. Via een open trap bereikt u de eerste verdieping. Deze riante open ruimte is goed te gebruiken als kantoor en walk-in closet. U vindt hier extra bergruimte achter de schotten. Met een glazen pui komt u in de charmante slaapkamer, voorzien van houten balklagen en ronde ramen. De slaapkamer biedt een prachtig uitzicht over het omliggende landschap. Stelt u zich eens voor om elke ochtend wakker te worden met vogelgezang en te genieten van een uitzicht dat nooit verveelt. Ook de badkamer betreedt u via een glazen pui. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en spiegel, handdoekradiator en een tweede toilet. Aangezien de begane grond in open verbinding staat met de eerste verdieping, zorgt dit voor een ruimtelijk gevoel. De authentieke houten balken behouden het karakter van de woning, waardoor een prachtige combinatie van modern comfort en historische charme ontstaat. Buiten beschikt de woning over een eigen oprit met voldoende parkeerruimte én een oplaadpaal voor een elektrische auto. Mogelijkheid om een schuur voor extra bergruimte te huren tegen betaling. Kortom, een unieke kans in het groene hart van Schalkwijk! Kenmerken: -beschikbaar per 1 oktober: -de huurprijs bedraagt € 2050,- exclusief nutsvoorzieningen: -geschikt voor een stel; -oplevering gestoffeerd; -energielabel A;