4 kamers huis van 100 m² in Puth

Beschrijving Introductie Deze leuke hoekwoning uit 2007 past geheel binnen de dorpse stijl van het pittoreske dorpje Puth. Het authentieke karakter van de woning komt terug in onder andere de spitse, overstekende daken, het kleurgebruik en de schoorsteen. De woning beschikt . over een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een moderne badkamer en zonnige tuin met terras gelegen op het oosten. Tevens is het gebruik van een losse garage aan de achterzijde van de woning bij de huurprijs inbegrepen. De aanwezig vloeren worden ter overname aangeboden, waardoor de woning zo goed als instapklaar is. Dit dorpje heeft in de loop der jaren haar charme weten te behouden. De typische vakwerkhuizen bepalen nog altijd het gezicht van Puth. Daarnaast zijn enkele hoeves en binnenplaatsen een mooie verwijzing naar het verleden. Behouden is tevens de groene omgeving. Puth ligt boven op een plateau, te midden van Sweikhuizen en Schinnen. Deze drie dorpjes worden omringd door weides en het Landschapspark De Graven. Ideaal voor een mooie lange wandeling of fietstocht. Verder zijn er goede verbindingswegen met de A76 richting Heerlen en de A2 richting Maastricht en Eindhoven. Het treinstation Geleen Oost is snel te bereiken. Kortom heerlijk landelijk wonen met veel comfort! Begane grond Hal met toiletruimte voorzien van wandcloset met fonteintje, meterkast, trap naar de 1e verdieping. De gezellige woonkamer geeft via een loopdeur toegang tot de omsloten tuin met terras. Een complete en moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van een gaskookplaat, een koelkast, combi-oven, vaatwasmachine en RVS schouwafzuigkap. De geheel omsloten tuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een terras. Via de tuinpoort is de losse garage aan de achterzijde bereikbaar. 1e Verdieping Via de overloop zijn 3 slaapkamers en de ruime badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine bereikbaar. 2e Verdieping Deze verdieping is bereikbaar met een vlizotrap. Hier bevindt zich een ruime bergzolder en de opstelling van de CV-combiketel en de mechanische ventilatie. Bijzonderheden Complete keuken; Ruime badkamer; Gezellige woonkamer met prettig tuin Tuin met terras, gelegen op het oosten; Vloeren worden ter overname aangeboden; Woonoppervlakte 100m'; Vrijstaande garage; Een omgeving ideaal voor een mooie lange wandeltocht of fietstocht; Centraal gelegen .v. de A76; Treinstation Geleen Oost snel bereikbaar; Onze voorkeur gaat uit naar kandidaten die voor een langere periode willen huren; Alle genoemde maten zijn circa maten; Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voorbehoud Gunning door verhuurder. Inkomensnorm Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen inkomen minimaal euro zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend. Langdurige verhuur Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar. Waarborgsom Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal 'n keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.