4 kamers huis van 124 m² in Amsterdam

Beschrijving Prachtige 3-laagse woning met tuin en privéparkeergelegenheid in kindvriendelijk IJburg Hof Ontdek deze prachtige tussenwoning van ongeveer 124 m², ideaal gelegen in een van de meest charmante en kindvriendelijke hoven van IJburg. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, een royale open keuken en een gezellige zithoek met vloer-tot-plafondramen die uitkijken op de binnenplaats. Dit huis is perfect voor gezinnen. Het omvat ook een privé-tuin, een veilige opslagruimte en een aangewezen parkeerplaats in de ondergrondse garage. Ideaal voor gezinnen met jonge kinderen - de autovrije binnenplaats biedt een veilige en serene omgeving waar kinderen vrij kunnen spelen, direct voor de deur. LOCATIE IJburg is een levendige buurt die voor iedereen iets te bieden heeft. Geniet van zonnige dagen op het nabijgelegen stadsstrand met een adembenemend uitzicht op het IJmeer, of verken het groen van het Diemerpark. Geniet van drankjes en diner in een van de vele restaurants langs de haven, IJburglaan of Steigereiland. Het lokale winkelcentrum ligt op korte loopafstand en biedt grote supermarkten (Albert Heijn & Vomar), HEMA, Bagels & Beans, een apotheek, een boekwinkel en meer. Elke zaterdag kun je de levendige lokale markt op het Joris Ivensplein bezoeken - net aan de overkant van de straat. Scholen (basisonderwijs en middelbaar onderwijs), kinderopvang en medische voorzieningen, waaronder een apotheek, zijn allemaal binnen loop- of fietsafstand. IJburg is perfect verbonden: dichtbij de A10-ringweg en A1-snelweg, en lijn 26 brengt je in slechts 15 minuten naar Amsterdam Centraal Station. Nicolaas Hennemanhof is een rustige, autovrije binnenplaats met een warme gemeenschapsatmosfeer. In 2021 is de binnenplaats prachtig opnieuw beplant met inheemse bloemen om vogels en vlinders aan te trekken. Kinderen zwemmen in de gracht in de zomer en schaatsen erop in de winter. De voorkant van het huis ligt op het zuidwesten, wat een perfecte plek biedt om van de middagzon te genieten. HOOGTEPUNTEN Instapklaar en prachtig afgewerkt Ongeveer 124 m² woonoppervlak Gelegen op een weelderige, autovrije binnenplaats Gebouwd in 2007 - modern en energiezuinig (Energielabel A) Privéparkeerplaats en externe opslagruimte in de ondergrondse garage Slimme indeling met 2 slaapkamers Zonnige, privétuin plus op het zuidwesten gelegen gevel voor de middagzon INDELING Betreed de woning via de rustige binnenplaats. Op de begane grond word je verwelkomd in een ruime en prachtig afgewerkte keuken en woonkamer die direct naar de achtertuin opent. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Een aparte toiletruimte bevindt zich vlakbij de ingang. Aan de voorkant is er een lichte zithoek met grote ramen - ideaal voor een gezellige woonsituatie of thuiskantoor. De eerste verdieping heeft een grote ouderslaapkamer met uitzicht op de tuin. Op de tweede verdieping vindt u nog twee slaapkamers en een luxe badkamer met een inloopdouche, wastafelunit en een tweede toilet. Daarnaast komt het huis met een privéopslagruimte en een aangewezen parkeerplaats in de beveiligde garage - beide inbegrepen in de huurprijs. Huur: €3000,00 ex. nutsvoorzieningen en parkeren Borg: twee maanden Beschikbaar vanaf 1 augustus 2025 (eerder verhuizen is bespreekbaar) De informatie is met grote zorg samengesteld; echter, we kunnen de nauwkeurigheid ervan niet garanderen en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en elke indruk mag niet worden beschouwd als een aanbod.