4 kamers huis van 98 m² in Berg en Terblijt

Beschrijving Deze moderne woning met drie slaapkamers combineert comfort met energiezuinig wonen. De rustige, door groen omgeven ligging biedt een prettige leefomgeving terwijl Maastricht en zijn uitgebreide voorzieningen snel en gemakkelijk bereikbaar zijn. Een ideale woonplek voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal (4m²) bevindt zich het toilet (1m²). De woonkamer (32m²) is vanuit de hal te bereiken middels een gloednieuwe 'boerenschuur-schuifdeur.' Via de schuifpui komt men vanuit de woonkamer in de grote, deels beklinkerde tuin (73m²) terecht. Via een poort is vanuit de tuin de oprit te bereiken. De halfopen keuken (15m²) is zeer recent geïnstalleerd en is . 4-pits inductiefornuis met 'down draft afzuiginstallatie', spoelbak, combi-magnetron, vaatwasser en een koelkast. Aangrenzend aan de keuken is de ruime bijkeuken (14m²) waar de aansluiting voor de wasmachine is en de toegang tot de kelder (13m²) is. Tevens is de oprit vanuit de bijkeuken te bereiken. De begane grond is geheel voorzien van een mooie, lichtgrijze tegelvloer. Eerste verdieping: De overloop (3m²) biedt toegang tot drie slaapkamers, twee daarvan meten 11m² en de derde 5m², en de badkamer (4m²), die voorzien is van een ruime inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede toilet. De gehele bovenverdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. De woning heeft een volledige metamorfose ondergaan waardoor het helemaal toekomstbestendig is gemaakt en weer een frisse uitstraling heeft. Het dak is voorzien van zonnepanelen. Verwarming van de woning gebeurt middels een warmtepomp. De begane grond is voorzien van radiatoren en vloerverwarming. De slaapkamers zijn alle drie voorzien van een airco die zowel voor verwarming als verkoeling zorgen. De verlichting heeft vier verschillende standen waardoor deze volledig aan de sfeer aangepast kan worden. Extra info: - Huurprijs exclusief elektra, water en TV/Internet (huurders dienen dit zelf af te sluiten) - Geen gas aansluiting, alle voorzieningen maken gebruik van elektriciteit. - Onlangs gerenoveerd. - Zeer energiezuinig huis dankzij zonnepanelen zeer weinig stroomkosten. - Oprit biedt plaats voor twee auto's. - Gelegen in een kindvriendelijke buurt. - Gelegen op circa 10 min afstand van de internationale school in Maastricht. Algemene info: Op ongeveer een vijftal autominuten van Maastricht in het dorp Berg en Terblijt, begin van het Heuvelland, ligt deze mooie eengezinswoning. Ideaal voor mensen die een rustige, kindvriendelijke omgeving wensen maar alsnog snel in de stad willen/kunnen zijn. Bovendien zijn er op korte afstand prima aansluitingen op de snelwegen in de richting van . Eindhoven, Heerlen en Luik. In het dorp zelf zijn genoeg winkels en voorzieningen om in de dagelijkse behoeften te voorzien.