3 kamers huis van 100 m² in Ermelo

Beschrijving Zeer fraaie tussenwoning met grote achtertuin aan het water gelegen in de kindvriendelijke wijk Hillekensacker in Nijmegen. Deze woning is uitstekend onderhouden, wordt volledig gemeubileerd aangeboden en is voorzien van vele extra's zoals rolluiken en screens, airconditioning, en vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. De zonnige achtertuin is ruim, biedt veel privacy en grenst direct aan het water. Naast een overdekt terras beschikt de tuin over een aparte tuinkamer, voorzien van een eigen toilet en douche. Hier kun je zowel op het dak als aan de waterzijde heerlijk van de zon genieten. De woning is gelegen aan een autoluw hofje met veel groen in de directe omgeving. Op loopafstand vindt u een bushalte, een supermarkt en winkelcentrum Dukenburg. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven, basisscholen, een middelbare school en sportverenigingen in de buurt. Het gezellige centrum van Nijmegen is goed bereikbaar, net als Station Nijmegen Dukenburg en diverse uitvalswegen richting onder andere de A73 en A50. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel Deze informatie is door ons zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indeling Begane grond: Entree woning, hal met meterkast, toilet en trapkast met wasmachine en droger, ruime woonkamer met schuifpui die toegang geeft tot de geheel betegelde achtertuin met terrasoverkapping, halfopen keuken met inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie Eerste verdieping: Overloop met kasten, twee ruime slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers, de ouderslaapkamer heeft open toegang tot kinderslaapkamer), badkamer met dubbele douchecabine, wastafelmeubel en (hang)toilet. Diversen: De voortuin is geheel afsluitbaar door een fraai hekwerk, beschikt over een eigen parkeerplaats en geeft toegang tot de ruime stenen berging Oplevering: gemeubileerd Waarborgsom: € 1.795,- Huurtermijn: onbepaalde tijd (minimaal 12 maanden) Energielabel: B Huisdieren niet toegestaan Roken niet toegestaan De maandelijkse huurprijs is exclusief gas, elektra, water, tv, internet en gemeentelijke heffingen Hoogwaardige tegelvloer op benedenverdieping Laminaatvloer op bovenverdieping Vloerverwarming op benedenverdieping en badkamer