4 kamers huis van 126 m² in Nijmegen

Beschrijving Te huur voor 2 maanden, deze gemeubileerde woning aan de Hatertseveldweg in Nijmegen. Centraal gelegen tussen de Muntweg en de Graafseweg, dicht bij de uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Voortuin, entree met toegang tot de eerste verdieping, toilet en toegang tot de woonkamer met open keuken. Keuken voorzien van (inbouw)apparatuur, toegang tot de achterdeur. Sfeervolle en warme inrichting. Achtertuin voorzien van trap naar de kelder waar de wasmachine staat. Eerste verdieping: Badkamer met douche en dubbele wastafel, ook een toilet en toegang tot een klein balkon. Twee kamers, waarvan 1 slaapkamer en 1 kamer dient als opslagruimte / kamer om de was te hangen. Tweede verdieping: Volwaardige zolderruimte geschikt als slaapkamer met eigen wasbak. Bergruimte wordt door de eigenaren gebruikt. Omgeving: De Hatertseveldweg in Nijmegen biedt een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met het gemak van stadsvoorzieningen dichtbij. De wijk is goed bereikbaar en ligt op een steenworp afstand van het centrum van Nijmegen, waar u kunt genieten van gezellige winkelstraten, cafés en restaurants. Ook de natuur is dichtbij: de Hatertse Vennen en het Goffertpark bieden volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, met een goede verbinding naar de snelwegen en het treinstation van Nijmegen. Kortom, een ideale plek om te wonen met alles binnen handbereik! Extra’s: - Gemeubileerd, volledig ingericht, geschikt voor expats of andere redenen voor tijdelijke verblijven - Voorkeur voor 1 of 2 werkende personen - Huisdieren in overleg, klein hondje is toegestaan - Energielabel in aanvraag Contractvorm: Er wordt een contract aangeboden voor een bepaalde tijd met diplomatenclausule. Beschikbaarheid: De woning is beschikbaar van 27 januari 2025 tot 30 maart, zonder verlenging. Huurprijs: De huurprijs van de woning bedraagt € 1250,- exclusief het voorschot voor gas, water, elektra (€ 175,-), internet (€ 60,-) en gemeentelijke belastingen. Huurcriteria: Wij hanteren standaard dat een kandidaat een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3x de kale maandhuur. Wij ontvangen graag inzage in je persoonlijke- en financiële situatie (kopie paspoort en bankpas, drie recente salarisstroken en stortingen en een getekende arbeidsovereenkomst/werkgeversverklaring) na de bezichtiging.