5 kamers huis van 169 m² in Voorburg

Beschrijving English text below! Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan te reageren via Funda, Pararius of ******. Vervolgens ontvangt u van ons een bevestigings Bent u op zoek naar een knus, ruim familiehuis met een indeling op maat, perfect geschikt voor ontspanning? Gelegen aan Park Arentsburgh, met uitzicht op de binnenplaats en de tuin vanuit elke kamer - en dicht bij Den Haag, Delft en Oud Voorburg - combineert dit huis nabijheid met rust. De woning is modern en van alle gemakken voorzien met een inpandige berging, parkeergelegenheid op eigen terrein, een voor - en achtertuin met kleine kas en met achterom. Diverse uitvalswegen richting alle delen van het land (A4, A12, A13) zijn gemakkelijk te bereiken. Openbaar vervoer stopt om de hoek en diverse basis- en middelbare scholen zijn in de directe nabijheid gelegen. Huurprijs is € 3.150,- per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per 15 augustus 2025 tot en met 31 augustus 2026. Indeling: Begane grond: entree via ruimte voor- en zijtuin. Entree in vestibule. Aan linkerzijde slaapkamer (ca. ) met uitzicht op het park. Badkamer aan de linkerzijde met wasmachine en droger, een wastafel aan beiden kanten een met baddouche. Separaat toilet met wastafel. Aan de rechterzijde bevindt zich de inpandige berging (ca. ). Vervolgens aan beiden kanten van de hal een slaapkamer (ca. en ca. ) welke beiden toegang verschaffen tot een groen atrium, waarvan één van zitjes is voorzien. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als kinderkamer. Deze kamer heeft een hooggelegen, ingebouwd tweepersoonsbed met een ingebouwde trap (momenteel niet geïnstalleerd). Vanuit de bijzonder moderne hal met grote raampartijen en zicht op de inpandige tuinen bereik je de grote woonkeuken van ca. 24m2 voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook deze woonkeuken is zeer modern en biedt veel licht doordat de pui is voorzien van ramen tot aan de grond. De achtertuin met achterom is fraai aangelegd met veel groen en beschikt over verschillende gezellige zitplekjes om van de zon te genieten evenals over een kleine kas. Eerste etage: trap naar eerste etage alwaar direct toegang is naar het balkon waarop je uitkijkt over de achtertuin. Tevens tweede, separate toilet met wastafel. Op deze etage bevindt zich de bijzonder ruime maar ook lichte woonkamer van ca. 40m2. Prachtige raampartij aan de achterzijde. Tweede etage: wenteltrap naar vide alwaar zich de 4e slaap/werkkamer (ca. 5.40 x 3.89) zicht bevindt. Het is tevens mogelijk om hier gebruik te maken van een tweepersoons futonbed. LET OP: De tweede slaapkamer op deze etage welke te zien is op de plattegrond is uitgesloten van het gehuurde en daarom niet vermeld in de omschrijving. Bijzonderheden; 16 zonnepanelen aanwezig Bouwjaar 1950 Parkeergelegenheid op eigen terrein Fraaie ligging direct tegenover park Er zijn twee warmtepompen aanwezig die de gaskosten drastisch verlagen. Glasvezelverbinding aanwezig (Odido en KPN) met een downloadsnelheid van 10 Gbp. Are you interested in renting this property? We ask you to give a reaction by Funda, Pararius or ******. You will receive a confirmation e Are you searching for a cosy, spacious family house with a bespoke layout tailored to relaxation? Nestled overlooking Park Arentsburgh, with courtyard and garden views from every room - and close to Den Haag, Delft and Old Voorburg - this house marries proximity with tranquility. The house is modern and fully equipped with an indoor storage room, parking on site, and a front and back garden with storage and back entrance. Various highways to all parts of the country (A4, A12, A13) are easily accessible. Public transport stops just around the corner and various primary and secondary schools are located in the immediate vicinity. Rent is € 3.150,- per month excluding G/W/E/TV and internet. Available per August 15th, 2025 to August 31st, 2026. Layout: Ground floor: entrance via front- and side garden in vestibule. On the left side, the first bedroom is situated (approx. ) with view over the park. Bathroom on the left side with washing machine and dryer, a sink on both sides and with bathshower. Separate toilet with sink. On the right side, you will find the indoor storage room (approx. ). Then on both sides of the hall, a bedroom is situated (approx. and approx. ) which both provide access to a green atrium, one of which has seating. One of the bedrooms is currently furnished as a children's room. This room has a built-in double bed above with a built in staircase (currently not installed). From the very modern hall with large windows and looking in to the indoor gardens, you reach the large living kitchen of approx. 24m2 with various built-in appliances. This kitchen is also very modern and offers lots of light because the facade has windows from the top to the floor. The back garden with back entrance is beautifully landscaped with lots of greenery and has several cozy seating areas to enjoy the sun, as well as a small greenhouse. First floor: stairs to the first floor with direct access to the balcony where you look out over the back garden. Also second, separate toilet with sink. On this floor, the spacious but also bright living room of approx. 40m2 is situated. Beautiful high windows at the rear. Second floor: spiral staircase to vide where the 4th bedroom/study (approx. 5.40 x 3.89) is located. Here, there is also the possibility to make use of a double bed futon. PLEASE NOTE: The second bedroom on this floor, which is shown on the floor plan, is excluded from the rental property and therefore not mentioned in the description. Special features; 16 solar panels present Built in 1950 Parking on site Beautiful location directly opposite the park Two heatpumps are present which lower the gas costs drastically Fiber connection present (Odido and KPN) with a 10Gbp download rate Voorwaarden: Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 5 personen, geen studenten, maximaal 1 PHD-stel is welkom, geen groepsverhuur 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid Minimaal en maximaal huurcontract 12 maanden, tussenhuurclausule 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract Het houden van huisdieren in het gehuurde is niet toegestaan ROZ huurcontract (******) Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder. Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst. Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn. Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan te reageren via Funda, Pararius of ******. Vervolgens ontvangt u van ons een bevestigings Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per e Rental conditions: Suitable for a family household of maximum 5 persons, no students, maximum 1 PHD-couple is possible, no group-rentals 1 month deposit Rent needs to be paid in advance There will be no explanations regarding the selecting process Minimum and maximum 12 month contract, diplomatic contract for owner 1 month viewing rights at termination off the contract It is not allowed to keep pets in the rental ROZ-rental contract (******) No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner. As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement. From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible Are you interested in renting this property? We ask you to give a reaction by Funda, Pararius or ******. You will receive a confirmation e If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: ******) We present you a concept via e