4 kamers huis van 121m² in Utrecht

Heerlijke en ruime 5 kamer gezinswoning met tuin op het Zuiden en en energielabel A. Gelegen in in een rustige en tevens kindvriendelijke woonwijk in Leidsche Rijn, vlakbij Het Lint, de Haarrijnseplas en winkelcentrum Terwijde. Tevens is de bushalte met een directe verbinding met de stad op een paar minuten lopen. Ook de snelwegen en treinstation Terwijde zijn binnen een zeer afzienbare tijd te bereiken. De woning is gelegen in een rustig woningblok met een eigen parkeerplaats (overige plekken vrij parkeren) in een soort van hofje. De woning is ideaal voor een een stel of een gezin met (meer) kinderen gezien het aantal kamers. Deze goed afgewerkte twee-laags woning kenmerkt zich door de grote raampartijen aan de achterzijde, heerlijke tuin op het Zuiden met achterom en 4 prima slaapkamers op de 1e verdieping. Indeling Een opvallend ruime entree met toegang tot een netjes afgewerkte toilet met hangend closet en een doorgang naar de speelse leefruimte met half deels gesloten keuken. De woonkamer is samen met de keuken voorzien van mooie wit gesausde muren en een sfeervolle laminaatvloer welke netjes is doorgelegd. De ruimte is bijna 6 meter breed en handig ingedeeld in een zit en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken welke afgesloten is middels een muur met deur waardoor deze al dan wel of niet bij de woonkamer betrokken kan worden. Doordat er een deur met glas is geplaatst valt de doorzon verlichting lekker door de keuken. De hoek vormige keuken is aan de voorzijde gelegen en beschikt over de meest noodzakelijke apparaten (. vaatwasser) en heeft zowel veel aanrecht- dan wel kastruimte. De keuken is voorzien van neutrale witte kastjes met een donker blad. De tuin is handig te bereiken vanuit de woonkamer. Eerste verdieping Op de 1e verdieping zijn de 4 slaapkamer en nieuw aangelegde badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend toilet gelegen. De overloop is groot waardoor hier nog een extra werkplek is gecreëerd. Tuin Heerlijke en netjes onderhouden achtertuin op het Zuiden van ca. 50m2 welke recentelijk nog voorzien is van nieuwe betegeling. Vrijstaande houten schuur aanwezig met betonnen ondervloer en licht en elektra. De tuin kan ook via een achterom bereikt worden. Ook de voortuin is voorzien dezelfde tegels. Voor en achter bevinden zich een buitenkraan. Overig: In 2024 zijn de volgende zaken vernieuwd: Keukenkastjes voorzien van nieuwe witte folie, achter en voortuin voorzien van nette tegels, alle ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van vliegenhorren, koel-vriescombinatie in de keuken, schilderwerk muren binnen, eetkamer stoelen, plafondlamp boven eetkamer, stofzuiger, buitenkranen, etc. Bijzonderheden - Beschikbaar: 01 september 2025; - Bij voorkeur een periode van 24 -36 maanden; - De woning wordt gestoffeerd opgeleverd met een aantal meubels; eventueel kunnen er enkele eigen spullen worden vervangen naar wens van de nieuwe huurder of overgenomen worden van de huidige bewoner; - De foto's zijn van de woning in verhuurde staat, dus de meeste meubels niet van toepassing, dan wel vernieuwd; - Huurprijs is 2850 euro exclusief gebruikerslasten huurder (gas, water en elektra, gebruikersdeel gemeentelijke heffingen en TV/Internet ); - Niet te huur voor studenten of woningdelers; - nabij alle faciliteiten, uitvalswegen en natuur; - woning word verwarmd middels stadsverwarming; - Eigen parkeerplaats voor de deur. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH: Spacious and Delightful 5-Room Family Home with South-Facing Garden and Energy Label A** Located in a quiet and child-friendly residential area in Leidsche Rijn, close to *Het Lint*, *Haarrijnse Plas*, and *Terwijde* shopping center. A bus stop with a direct connection to the city center is just a few minutes' walk away. Highways and *Terwijde* train station are also easily and quickly accessible. The property is situated in a peaceful housing block with its own private parking space (additional free parking available) in a courtyard-like setting. The home is ideal for a couple or a family with (more) children, given the number of rooms. This well-finished two-story house features large rear-facing windows, a lovely south-facing garden with back entrance, and four good-sized bedrooms on the first floor. Layout A remarkably spacious entrance hall gives access to a neatly finished toilet with wall-mounted closet, and a passage to the playfully designed living area with a partially enclosed kitchen. The living room and kitchen feature clean white painted walls and an attractive laminate floor that continues seamlessly throughout the space. The room is nearly 6 meters wide and conveniently laid out with a sitting and dining area. The kitchen is partially enclosed by a wall with a door, allowing it to be integrated into or separated from the living room. The door includes a glass panel, allowing natural light to flow through to the kitchen. The L-shaped kitchen is situated at the front of the house and comes equipped with essential appliances (including a dishwasher) and offers ample countertop and cabinet space. The kitchen has neutral white cabinetry with a dark countertop. The garden is easily accessible from the living room. First Floor The first floor comprises four bedrooms and a newly renovated bathroom featuring a spacious walk-in shower, double sink, and wall-mounted toilet. The landing is large enough to accommodate an additional workspace. Garden A well-maintained, south-facing backyard of approx. 50m², recently updated with new paving. There is a detached wooden shed with a concrete base, lighting, and electricity. The garden can also be accessed via a back entrance. The front garden is paved with the same tiles. Outdoor taps are available at both the front and rear. Additional Information The following items were renewed in 2024: kitchen cabinet fronts with new white film, new paving in front and back gardens, insect screens on all first-floor windows, fridge-freezer in kitchen, interior wall paint, dining chairs, ceiling light above dining area, vacuum cleaner, outdoor taps, etc. Details * Not available for students or home sharers; * Available: September 1, 2025; * Preferred rental period: 24–36 months; * The property is rented semi-furnished with some furniture included; some items can be replaced by the new tenant or taken over from the current resident; * Photos shown are from the rented state; most furniture shown is not included or has since been updated; * Rent: €2,850 excluding user costs (gas, water, electricity, municipal user taxes, TV/internet); * Close to all amenities, highways, and nature areas; * Heating via district heating system; * Private parking space in front of the house;