2 kamers huis van 128m² in Haarlem

Zie voor Nederlandse tekst onderaan! If you are looking for a home in an ideal location in Haarlem, look no further! This fine multifunctional home on the Spaarne, in the Sportheldenbuurt, offers a perfect mix for everyone. Located on a car-free boulevard where children can play safely and undisturbed. The beautiful historic center of Haarlem is just a 10-minute walk away. Attractive neighborhood and modern amenities. This residential area was developed about 18 years ago on the former site of the famous Droste chocolate factory. The neighborhood is characterized by an attractive, modern architectural style and a beautiful location on the Spaarne. You will also find some monumental buildings such as the Lichtfabriek and the Meterhuis, where culture and hospitality are central. In the immediate vicinity you will find the city beach the Oerkap, Beautiful Boules and Haarlem's newest cinema, “the Filmkoepel”. The property is in close proximity to schools and stores. Moreover, the highways towards Amsterdam, Schiphol, Utrecht and The Hague are directly accessible. By bike you can reach the forests, dunes and beaches of Zandvoort and Bloemendaal, among others, within 25 minutes. The NS-stations Haarlem and Spaarnwoude are a short walk and bike ride away. This playfully divided house has a storage room and a multifunctional living/work/guest room including separate toilet on the ground floor. On the first floor you will find a wonderfully light living room (and adjacent spacious roof terrace) incl. beautifully realized by a specialized interior designer/interior builder TV wall with integrated corner sofa. Very luxurious recently realized open kitchen including built-in appliances and a Quooker hot water tap (a true paradise for the amateur chef), a nice detail of the kitchen is the double sliding door that can be opened completely and therefore creates a beautiful French balcony situation). The second floor offers two spacious bedrooms and a very spacious modern bathroom with bath, separate walk-in shower and beautiful washbasin furniture. From the spacious roof terrace located on the third floor you can enjoy a beautiful view towards the Haarlem city center and the Spaarne. This modern house naturally has a private and covered parking space in the adjacent parking garage right behind the house, directly accessible from the house. Details: - Rental period is based on a fixed term (rental agreement model C) with a fixed period of 24 months (end date is July 31, 2027) - In addition to the monthly rent, the tenant must take care of the costs of gas, electricity, water, TV/Internet and municipal taxes - Spacious home with modern kitchen and bathroom in a fantastic location with beautiful light through the large windows - Spacious roof terrace and two balconies - Plenty of practical storage space in the indoor storage room - Equipped with energy label A - Located on a car-free street where children can play safely - Quiet area and yet within walking distance of the cozy historic city center - A stone's throw from Haarlem station and Spaarnwoude, and several arterial roads ------------------------------------------------------------------------------------------------- Ben je op zoek naar een woning op een ideale locatie in Haarlem? Zoek niet verder! Deze fijne multifunctionele woning aan het Spaarne, in de Sportheldenbuurt, biedt een perfecte mix voor iedereen. Gelegen aan een autovrije boulevard waar kinderen veilig en ongestoord kunnen spelen. De fraaie historische binnenstad van Haarlem ligt op slechts 10 minuten loopafstand. Sfeervolle buurt en moderne voorzieningen. Deze woonwijk is ca.18 jaar geleden ontwikkeld op het voormalige terrein van de bekende Droste chocoladefabriek. De buurt kenmerkt zich door een sfeervolle, moderne bouwstijl en een prachtige ligging aan het Spaarne. Je vindt hier ook enkele monumentale panden zoals de Lichtfabriek en het Meterhuis, waar cultuur en horeca centraal staan. In de directe omgeving vind je het stadsstrand de Oerkap, Mooie Boules en de nieuwste bioscoop van Haarlem, "de Filmkoepel". De woning ligt in de nabijheid van scholen en winkels. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag direct bereikbaar. Met de fiets ben je binnen 25 minuten bij de bossen, duinen en de stranden van onder andere Zandvoort en Bloemendaal. De NS-stations Haarlem en Spaarnwoude zijn op korte loop- en fietsafstand te vinden. Deze speels ingedeelde woning beschikt over een berging en een multifunctionele woon-/werk-/logeerkamer inclusief separaat toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping vind je een heerlijk lichte woonkamer (en aangrenzend ruim dakterras) incl. fraai door een gespecialiseerde binnenhuisarchitecte/interieurbouwster gerealiseerde TV-wand met geïntegreerde hoekbank. Zeer luxe recentelijk gerealiseerde open keuken inclusief inbouw apparatuur en een Quooker heet waterkraan (een waar paradijs voor de amateur kok), fraai detail aan de keuken is de dubbele schuifpui die volledig open kan en daardoor een fraaie Frans balkon situatie creëert). De tweede verdieping biedt twee royale slaapkamers en een zeer ruime moderne badkamer welke is voorzien van ligbad, separate inloopdouche en fraai wastafelmeubel. Vanaf het royale dakterras gelegen op de derde verdieping geniet je van een schitterend uitzicht richting de Haarlemse binnenstad en het Spaarne. Dit moderne woonhuis beschikt als vanzelfsprekend over een private en overdekte parkeerplaats in de aangrenzende parkeergarage recht achter de woning, direct toegankelijk vanuit de woning. Bijzonderheden: - Huurperiode is gebaseerd op een bepaalde termijn (huurovereenkomst model C) met een vaste periode van 24 maanden (einddatum is 31 juli 2027) - De huurder dient naast de maandelijkse huursom zorg te dragen voor de kosten van gas, elektra, water, TV/Internet en Gemeentelijke belastingen - Royale woning met moderne keuken en badkamer op fantastische locatie met fraaie lichtinval door de grote raampartijen - Riant dakterras en twee balkons - Volop praktische bergruimte in de inpandige berging - Voorzien van energielabel A - Gelegen aan een autovrije straat waar kinderen veilig kunnen spelen - Rustige omgeving en toch op loopafstand van de gezellige historische binnenstad - Op steenworp afstand van Haarlem station en Spaarnwoude, en meerdere uitvalswegen