3 kamers huis van 100m² in Almelo

Wonen in Almelo krijgt een nieuwe dimensie met deze prachtige, gloednieuwe woningen op een toplocatie vlak bij het centrum én het station. Hier combineer je comfort, duurzaamheid en gemak op een manier die perfect past bij een moderne levensstijl. De 13 huurwoningen, verdeeld over drie kleinschalige woonblokken, bieden alles wat je nodig hebt: een luxe open keuken met inbouwapparatuur, drie ruime slaapkamers, vloerverwarming en een duurzame warmtepomp. Uiteraard gasloos en uitgerust met zonnepanelen — goed voor het milieu én je energierekening. De woningen zijn niet alleen slim ingedeeld, maar ook stijlvol afgewerkt. Of je nu kiest voor een woning aan de Appelstraat, Parallelweg of in het karakteristieke ‘pakhuis’ aan de hoek Dijkstraat, je geniet altijd van kwaliteit én een gezellige gezamenlijke binnentuin met parkeergelegenheid vlakbij. Ben je op zoek naar een duurzame woning op een centrale locatie in Almelo, waar je direct kunt intrekken? Wacht dan niet langer — dit is je kans om comfortabel en energiezuinig te wonen in een levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling van de woning Begane grond Stap binnen in deze splinternieuwe woning, waar ruimte, licht en comfort samenkomen in een modern jasje. Je komt binnen via een nette entree met toilet en loopt direct door naar de royale leefruimte met een luxe open keuken aan de voorzijde, compleet met inbouwapparatuur. Achterin de woning bevindt zich de tuingerichte woonkamer met grote raampartijen en een openslaande deur naar het terras – perfect voor lange zomeravonden. Eerste verdieping Afhankelijk van het woningtype beschik je hier over twee of drie slaapkamers. In de woningen met drie slaapkamers zijn alle kamers op de eerste verdieping gesitueerd. In de andere woningen bevinden zich op deze verdieping twee ruime slaapkamers en is er via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. De badkamer is in alle woningen centraal geplaatst en voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping De woningen aan de Parallelweg beschikken over een vaste trap naar de tweede verdieping. Deze verdieping is volledig afgewerkt en biedt éénextra (slaap)kamer, evenals ruimte voor de wasmachineaansluiting en technische installaties zoals de warmtepomp. De woningen aan de Appelstraat hebben een vlizotrap naar de zolder, die uitsluitend dient als praktische bergzolder. De installaties bevinden zich hier, maar de wasmachineaansluiting is geplaatst op de eerste verdieping. Rondom de woning Bij de woningen wordt een gezamenlijke binnentuin aangelegd. De bergingen bevinden zich onderin het blok van de “pakhuis”- woningen. Rondom de gezamenlijke binnentuin is parkeergelegenheid voor ongeveer 25 auto's. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 90-100 m²; • Bouwjaar 2025; • Energielabel A+++; • Moderne, gasloze, energiezuinige huurwoning; • Complete keuken met inbouwapparatuur; • Tuin met terras, achterom en berging; • Warmtepomp en zonnepanelen; • Voorzien van 3 slaapkamers; • Gemeenschappelijke binnentuin; • Gelegen nabij winkels, scholen en uitvalswegen; • Voorschot servicekosten: € 52,70,- per maand; • Geen minimale huurtermijn, geen waarborgsom en/of bemiddelingskosten. Aanvaarding per direct. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. ______________________________________________________________________________________ LET OP: Om in aanmerking te komen voor deze huurwoningen in het Middenhuur-segment, dient u onderstaande documenten aan te leveren. Voor deze woning geldt een minimaal (gezamenlijk) bruto jaarinkomen van €59.000,-. Vanwege het beperkte aanbod vindt er een selectieprocedure plaats. Vereiste documenten (per persoon, per huurder aanleveren): • Verklaring Geregistreerd Inkomen (VGI) 2023 of 2024 (aan te vragen via de Belastingdienst); • De drie meest recente loonstroken of uitkeringsspecificaties; • Verhuurdersverklaring (indien van toepassing); • Uittreksel Basisregistratie Personen (BRP) met woonhistorie (aan te vragen bij uw gemeente); • Documentatie met betrekking tot bewindvoering (indien van toepassing); • Hypotheekgegevens (indien van toepassing, bij bijvoorbeeld verkoop eigen woning). Zorg ervoor dat alle documenten compleet zijn bij het indienen van uw aanvraag, zodat u kunt worden meegenomen in de selectieprocedure.