4 kamers huis van 126 m² in Arnhem

Ruime Tussenwoning met Diepe Tuin in Waterrijke en Groene Wijk De Waarden! Ben je op zoek naar een comfortabele en ruime woning in een groene en waterrijke omgeving? Deze tussenwoning in de wijk De Waarden in Arnhem biedt alles wat je nodig hebt: een diepe achtertuin, vier slaapkamers en een moderne afwerking. Indeling Bij binnenkomst stap je in de royale hal, waar je de meterkast en het toilet met vrijhangend closet aantreft. Vanuit de hal kom je in de lichte, ruime woonkamer met openslaande deuren naar de diepe en zonnige achtertuin—de ideale plek om te ontspannen of buiten te eten. De luxe keuken in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien, waaronder een keramische kookplaat, elektrische oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een compleet uitgeruste badkamer met dubbele wastafel, tweede toilet en een ruime inloopdouche met thermostaatkraan. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en een voorzolder met aansluiting voor de wasmachine, ideaal als wasruimte of extra opbergruimte. Er zijn parkeerplekken aanwezig achter de woning waar je jouw auto kwijt kan. Ligging en Voorzieningen De woning ligt in de rustige, groene wijk De Waarden, onderdeel van Schuytgraaf. De wijk wordt omringd door water en ligt vlak bij de Zandwinplas—perfect voor natuurliefhebbers. Schuytgraaf beschikt over diverse voorzieningen, waaronder vijf basisscholen, sportmogelijkheden en recreatieve fiets- en wandelroutes. In het zuiden van de wijk bevindt zich Sportpark Schuytgraaf. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar. Via de nabijgelegen ontsluitingswegen ben je snel in Arnhem of op de A50, A12 of A15. Ook met het openbaar vervoer zit je hier goed: Schuytgraaf heeft een eigen NS-station met vier treinen per uur. Daarnaast rijden buslijn 53 en trolleylijnen 4 en 5 regelmatig door de wijk, met directe verbindingen naar Arnhem Centrum (Willemsplein en Velperplein). Kortom: een ideale gezinswoning op een rustige, groene locatie met alle voorzieningen binnen handbereik! Interesse? Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent. Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie Hiervoor verwijzen we je door naar onze website. Borg Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan . afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten. Huurprijswijziging Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging. **Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e- **Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**