4 kamers huis van 86m² in Leiden

Dit is een woning met een netto huurprijs die boven de sociale huurgrens ligt. De vermelde rangorde is hierop niet van toepassing.                                                  Omschrijving:  In de kindvriendelijke woonwijk Stevenshof ligt deze leuke eengezinswoning gelegen aan een dijk met achtertuin op het Oosten en berging. De woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse winkels, sportmogelijkheden, gezondheidscentrum, scholen, station De Vink en uitvalswegen A4/N11 en A44. Gasloos! Er is geen gasaansluiting in de woning aanwezig, u kunt dan ook niet op gas koken! Het maximale vermogen dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. Er is geen 3 fase krachtstroomgroep aanwezig. U kunt deze gegevens het beste doorgeven aan de leverancier, zodat deze u goed kan adviseren welke kookplaat u het beste kan aanschaffen indien deze niet in de woning aanwezig is.  Let op! Door achterstanden bij het verwijderen van de meter, bent u verplicht om zich aan te melden bij een leverancier tot de meter verwijderd is. U betaalt dan het vastrecht. Indeling: Tuin niveau: 3 slaapkamers, waarvan één met toegang tot de tuin, badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Eén hobbykamer met koekoek. Begane grond: entree, hal met trap naar boven en beneden, toilet, lichte woonkamer met open keuken. Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer met wastafel en toegang tot het balkon aan de voorzijde woning. Werkzaamheden: De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve poortdeur; keuring gas, elektra en water; badkamerrenovatie en eindschoonmaak..  Datum verhuring: september 2025 De sleuteloverdracht, de plattegrond en alle informatie is onder voorbehoud. Op deze woning ontvangt u geen huurtoeslag! Voorwaarden: De woning is bestemd voor huishoudens vanaf 3 personen. Hier wordt onder verstaan: een gezin met 2 ouders en minstens 1 kind; een gezin met 1 ouder en minstens 2 kinderen  Minimum gezamenlijk jaarinkomen bedraagt € 50.576,-. Bij bewoning door meerdere personen geldt dat er sprake moet zijn van een duurzame relatie of dat men zelfstandig voldoet aan de inkomenseis. Om die reden komt studentenhuisvesting niet in aanmerking. Bent u zwanger? Uw ongeboren kind telt niet mee in de huishoudgrootte. Rangorde bij meerdere geïnteresseerden: Categorie 1 : Kandidaat huurders, minimaal 3 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen tussen de € 50.576 tot €60.000 die in dezelfde gemeente als de aangeboden woning een sociale huurwoning van een woningcorporatie uit Leiden of SWHJ achterlaat of een Koopgarantwoning heeft van De Sleutels. Categorie 2 : Kandidaat huurders, minimaal 3 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen tussen de €60.001 en €89.821 die in dezelfde gemeente als de aangeboden woning een sociale huurwoning van een woningcorporatie uit Leiden of SWHJ achterlaat of een Koopgarantwoning heeft van De Sleutels. Categorie 3 : Kandidaat huurders, minimaal 3 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen tussen de €50.576 tot €60.000 Categorie 4 : Kandidaat huurders, minimaal 3 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen tussen de €60.001 en €89.821 Zijn er meerdere kandidaten in dezelfde categorie, dan wordt er geloot. De Sleutels behoudt het recht te mogen afwijken van de voorwaarden en rangorde. Voor meer informatie over de benodigde documenten verwijzen wij u naar onze site:  Na het sluiten van de advertentie worden eerst de kandidaten uit categorie 1 en eventueel categorie 2 uitgenodigd voor een groepsbezichtiging. Na de bezichtigen kunt u de woning alsnog weigeren of accepteren. Let op: Wij controleren de door u ingeleverde gegevens. Het niet op tijd, onvolledig of niet correct inleveren van de bewijsstukken betekent dat u niet kan meedoen aan de loting.Â