3 kamers huis van 101 m² in Zeist

123WONEN DÉ VERHUURMAKELAAR VAN UTRECHT BIEDT AAN VOOR TIJDELIJKE VERHUUR VAN 12 MAANDEN: Deze sfeervolle en zeer goed onderhouden jaren '30woning gelegen aan een kindvriendelijke straat in een zeer geliefde woonomgeving. De woning heeft onder andere een gezellige woonkamer met ensuite deuren naar zeer fijne en moderne keuken welke van alle benodigdheden is voorzien, daarnaast heeft de woning 2 van maat wisselende slaapkamers en een zeer royale zolderverdieping. De woning heeft een zonnige achtertuin met berging en achterom. OMGEVING: De woning ligt gunstig aan een brede groenstrook aan de Dijnselweg, een brede, groene laan op fietsafstand van het centrum. Alle voorzieningen waaronder winkelcentrum het Vrijheidsplein, diverse scholen en kinderdagverblijven liggen in de nabije omgeving. Ook sportfaciliteiten en uitgestrekte bossen met goede recreatiemogelijkheden liggen in de buurt. De uitvalswegen zijn eenvoudig en snel bereikbaar, ook is de woning goed met openbaar vervoer bereikbaar. Door een snelle busverbinding is het centrum van Utrecht in 20 minuten bereikbaar. INDELING: Begane grond: Hal, entree, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer met aansluitend een zeer moderne keuken welke is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, via de keuken kom je in de hal waar het 1e toilet is gevestigd en biedt de hal nog extra opslag ruimte. Daarnaast biedt de keuken entree naar de zeer zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin met berging en een achterom ingang. Eerste verdieping; Overloop met twee van maat wisselende slaapkamers waarvan de een is ingericht als slaapkamer met tweepersoons bed en uitkijk over de heerlijke tuin en de tweede slaapkamer is ingericht als kleding kamer met garderobe kast. Op de overloop bevindt zich daarnaast een zeer fijne en moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en een wastafel met wastafel meubel. Tweede verdieping; Toegang met vaste trap, zeer royale en lichte ruimte welke goed gebruikt kan worden als kantoor of eventueel een tweede slaapkamer. BIJZONDERHEDEN: - De woning is beschikbaar per 1 mei 2025; - De huurperiode is een vaste periode van 12 maanden; - De woning is volledig gemeubileerd; - Energielabel C; - Parkeergelegenheid voor de deur; - Huurprijs is € 2195,- per maand; - De huurprijs is exclusief G/W/E, tv/internet en Gemeentelijke heffingen deel huurder(s); - Waarborgsom 1 maand huur; - Niet roken; - Geen huisdieren; - GEEN courtage! 123wonen werkt als verhuurmakelaar voor de eigenaar; - BEZICHTIGINGEN KUNNEN ALLEEN ONLINE WORDEN AANGEVRAAGD. ----- 123WONEN, UTRECHT'S PREMIER RENTAL AGENCY, IS OFFERING THE FOLLOWING PROPERTY FOR TEMPORARY RENTAL FOR 12 MONTHS: This charming and very well-maintained 1930s house is located on a child-friendly street in a very popular residential area. The house has a cosy living room with ensuite doors to a very nice and modern kitchen which is fully equipped. In addition, the house has two bedrooms of varying sizes and a very spacious attic. The house has a sunny backyard with a storage room and a back entrance. ENVIRONMENT: The house is conveniently located on a wide green strip on Dijnselweg, a wide, green avenue within cycling distance of the city centre. All amenities including the Vrijheidsplein shopping centre, various schools and day-care centres are in the vicinity. Sports facilities and vast forests with excellent recreational opportunities are also nearby. The arterial roads are easily and quickly accessible, and the house is also easily accessible by public transport. A fast bus service can take you to the centre of Utrecht in 20 minutes. LAYOUT: Ground floor: Hall, entrance, stairs and access to the living room. Spacious living room with a very modern kitchen that is equipped with all necessary appliances. The kitchen leads to the hall where the first toilet is located and the hall offers extra storage space. The kitchen also provides access to the very sunny and low-maintenance garden with storage and a back entrance. First floor; Landing with two bedrooms of varying sizes, one of which is furnished as a bedroom with a double bed and a view of the lovely garden, and the second bedroom is furnished as a dressing room with a wardrobe. On the landing there is also a very nice and modern bathroom with a walk-in shower, bath, toilet and a washbasin with vanity unit. Second floor; Access via a staircase, very spacious and bright room which could be used as an office or possibly a second bedroom. DETAILS: - The house is available from 1 May 2025; - The rental period is a fixed period of 12 months; - The house is fully furnished; - Energy label is currently being measured; - Parking in front of the door; - Rent is € 2195 per month; - The rental price excludes utilities, TV/internet and municipal taxes payable by the tenant(s); - Deposit 1 month's rent; - No smoking; - No pets; - NO brokerage fee! 123wonen acts as the landlord's rental agent.