4 kamers huis van 116m² in Helwijk

TE HUUR: rustig gesitueerde ruime twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers, gelegen op loopafstand van de vesting van Willemstad. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, vier slaapkamers, een complete badkamer, een multifunctionele ruimte, een groene tuin op het zuidwesten én een eigen oprit. Kortom: comfortabel wonen op een fijne plek. • Huurprijs: € 1.850,- per maand excl. energiekosten, televisie/internet en gemeentelijke heffingen • Waarborgsom: € 3.700,- • Huurperiode: minimaal 2 jaar • Huurbetaling: maandelijks vooruit, vóór de eerste van de betreffende maand • Beschikbaarheid: per direct beschikbaar • Overig: niet roken, huisdieren in overleg • Gunning: onder voorbehoud gunning van de eigenaar --- INDELING --- BEGANE GROND Via de entree met meterkast, garderobe, trapopgang en toilet bereik je de woonkamer. Hier valt direct de hoeveelheid licht op dankzij de vele ramen. Aan de voorzijde is een ruim zitgedeelte met sfeervolle open haard, die zowel aan de voor- als achterzijde warmte en gezelligheid biedt. Aan de achterzijde vind je de moderne U-vormige keuken met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een robuuste eikenhouten vloer. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van goed formaat, waarvan één met dakkapel. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Dankzij het grote dakraam is de ruimte heerlijk licht. Tevens voorzien van vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, eveneens met een groot dakraam. Hier vind je ook de cv-installatie (Nefit HR combi, 2023), aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte. TUIN De zonnige tuin op het zuidwesten is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, gazon en volwassen beplanting. Dankzij de ligging geniet je hier volop van privacy. Aan de achtergevel bevindt zich een groot zonnescherm. VOORMALIGE GARAGE Grenzend aan de tuin vind je een multifunctionele, geïsoleerde ruimte die gebruikt kan worden als kantoor, hobbykamer of extra slaapkamer. Deze ruimte wordt verwarmd door middel van elektrische vloerverwarming. Daarnaast is er een berging met stalen kanteldeur en elektra. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.