8 kamers huis van 145 m² in Maastricht

Omschrijving English translation below MAASTRICHT (Borgharen) - Zoekt u een mooie, vrijstaande bungalow om in te wonen op een ruime kavel van 425 m². Kijk niet verder. Dit pand aan de Daalstraat 48 in Borgharen te Maastricht, gebouwd in 1971, is een prachtig voorbeeld van een eigentijdse, halfvrijstaande bungalow op uitstekende locatie met vrij uitzicht over het grensmaasgebied. De woning is onderkelderd en heeft een totaal woonoppervlakte van ca. 145 m². Als extra is er een ruime tuin aanwezig en een inpandige garage. De woning is al klaar voor permanente bewoning en verwelkomt gezinnen, alleenstaanden, stellen en senioren. LIGGING: De woning ligt in een open, landelijke omgeving met een vrij uitzicht. Aan de Daalstraat kunt u genieten van de rust en ruimte, terwijl u zich toch aan de rand van de stad bevindt. Parkeren op straat is vergunningsvrij. INDELING: Begane Grond De begane grond is uitgerust met een comfortabele leefruimte van 35 m² met fraai uitzicht op het groen aan de overzijde en de heerlijke tuin aan de achterzijde. Tevens is de keuken (ca. 11 m²) vanuit de woonkamer te bereiken. De moderne, landelijke keukeninrichting (bj. 2015) is van diverse keukenapparatuur voorzien. Ook is er toegang naar de tuin en de trap naar de kelder. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, woonkamer en de gang. Vanuit de gang is er, behalve de keuken, ook toegang tot een berging, 2 slaapkamers (resp. ca. 9 en 15 m²) en de badkamer. Volledig betegelde badkamer (ca. 8 m²) is voorzien van een badkamermeubel met spoelbak, ligbad en tweede toilet. Kelder Deze woning beschikt over een kelder met een totaal van 2 kamers. Een daarvan kan worden gebruikt als hobbyruimte of kantoor. De garage is tevens in de kelder gelegen, waardoor deze van binnenuit te bereiken is. BIJZONDERHEDEN - Géén verhuur aan studenten of kamergewijze verhuur; - Er zijn in totaal 2 slaapkamers in het pand; - De totale woonoppervlakte is ca. 145 m²; - De woning bevindt zich op een rustige locatie met vrij uitzicht, een open ligging en een landelijke omgeving. - Definitieve energielabel D; - Gunstige ligging ten opzichte van natuur, diverse voorzieningen op enige afstand. - De maandelijkse servicekosten .v. stoffering bedragen € 45,-; - Totale huurprijs incl. servicekosten bedraagt € 1.860,- per maand; - Inkomenseis minimaal 3 keer de maandhuur incl. servicekosten (bruto EUR 5.580,- per maand). - Huurtermijn minimaal 12 maanden; - Verhuur op basis van keurmerk Verhuur Veilig: wij doen een zorgvuldige screening vooraf op referenties en inkomen en check kredietwaardigheid van de huurder maakt daar onder meer deel vanuit, kandidaat huurder dient hieraan medewerking te verlenen. AANVAARDING De woning is in overleg beschikbaar vanaf . ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom bedraagt 2x maandhuur (EUR 3.720,-) en dient uiterlijk voor aanvang huur bij verhuurder te worden gedeponeerd. BEZICHTIGINGEN Enkel op afspraak met een makelaar van TIM Vastgoed, bel voor afspraak met . AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze verhuurinformatie kunnen geen rechten worden ontleend. Maastricht (Borgharen): Are you looking for a beautiful, detached bungalow to live in on a spacious plot of 425 m²? Look no further. This property at Daalstraat 48 in Maastricht, built in 1971, is a beautiful example of a contemporary, semi-detached bungalow in an excellent location with unobstructed views over the border Maas area. The house has a basement, has a total living area of about 145 m² and a volume of 618 m³. Extras include the well-maintained garden and the internal garage. The property is ready for permanent residence and welcomes families, singles, couples and seniors. Location information: The property is located in an open, rural area with an unobstructed view. The property is ideally located in Maastricht, a city with a rich history and a vibrant cultural life. At Daalstraat you can enjoy the peace and space, while still being in the middle of the city. Public parking is available without a permit. LAYOUT: Basement: This property has a basement with a total of 2 rooms. One of them can be used as a bedroom or office for extra comfort and privacy. Ground Floor: The ground floor is equipped with a comfortable living space of 35 m² with a beautiful view of the field on the other side and there are two bedrooms. In addition, there is a bathroom of 8 m² with a bath, toilet and a sink. The attractive kitchen of 11 m² was completely renovated in 2015 and is equipped with modern appliances and access to the garden. SPECIAL FEATURES - No rental to students or room-by-room rental; - Wide view - There are a total of 3 bedrooms in the building. - The total living area is 145 m². - The property is located in a prime location with unobstructed views, an open location and a rural environment. - Final energy label D; - Favorable location in relation to nature, various facilities for daily use at some distance. - The monthly service costs for furnishing amount to € 45,-; - Total rent including service costs amounts to € 1,860,- per month; - Income requirement at least 3 times the monthly rent (gross EUR 5,220,- per month). - Rental period at least 12 months; - Rental based on the Rental Safe quality mark: we perform a careful screening in advance on references and income and check the creditworthiness of the tenant is part of this, among other things, prospective tenant must cooperate in this. ACCEPTANCE The house is available in consultation from . SECURITY The deposit amounts to 2x monthly rent (EUR 3,720,-) and must be deposited with the landlord before the start of the rental period at the latest. VIEWINGS Only by appointment with a TIM Vastgoed broker, call + for an appointment. LIABILITY The above only contains a general description of an object. The information is partly based on data provided to our office by third parties. We have processed this information with the utmost care, but we cannot accept any liability for the accuracy of this data. No rights can be derived from this rental information.