4 kamers huis van 100 m² in Ridderkerk

In een rustige en kindvriendelijke straat, met een prettig vrij uitzicht en een zonnige achtertuin op Zuid-West gelegen, geheel gemoderniseerde 5-kamer eengezinswoning met een fraaie erker aan de voorzijde en een vergrote 2e verdieping door middel van een nokverhoging en dakkapel. Deze aantrekkelijke woning is onder meer voorzien van een moderne keuken (2019) en fraaie doucheruimte (2017), geheel dubbele beglazing en dak-isolatie. De achterzijde van de woning is voorzien van kunststof kozijnen (2014) en de voorzijde van houten kozijnen. De keurig aangelegde achtertuin beschikt over een dubbele schuur/hobby/werkruimte en deur naar een achterom. Centrale ligging in de geliefde woonwijk Slikkerveer! Tevens gunstig gelegen, op loopafstand van winkels aan het Dillenburgplein, bushalte, scholen, de uitvalswegen en op 5 minuten afstand van de opstapplaats van de waterbus en het grote winkelcentrum. Begane grond: Entree, hal met meterkast (vernieuwde groepen) en opbergruimte. Deur naar de sfeervolle en lichte woonkamer met erker, strak afgewerkte wanden en -plafonds, een mooie laminaatvloer (brede lamel) en moderne open keuken aan de achterzijde, schuifpui (kunststof) en deur naar de achtertuin. Luxe, moderne open keuken (2019) in hoekopstelling en voorzien van een mooi composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur (allen Siemens) waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriesgedeelte en draaicarrousel. Zonnige, vrijgelegen achtertuin met extra aangebouwde schuur/hobbyruimte en deur naar een achterpad. Vanuit de woonkamer is een tussenhal naar een toiletruimte met fonteintje en via een vaste trap bereikt u de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop met toegang tot een ruime ouderslaapkamer 1 (over de gehele breedte) met vaste schuifkastenwand, 2 identieke slaapkamers 2 en 3 aan de voorzijde. Moderne, in 2017 vernieuwde doucheruimte met een inloopdouche met transparante deur, vaste wastafel met spiegel, opbergruimte en elektrische ventilatie. Vanaf de overloop is er een vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met separate wasruimte en toegang tot een hobbyruimte met vaste kast en deur naar een 4e slaapkamer met bergruimte. Deze verdieping is verhoogd en vergroot middels een nokverhoging en dakkapel en biedt veel lichtinval! Afmetingen: Woonkamer en open keuken totaal ca. 34 m2. Ouderslaapkamer 1 ca. 4,70 x 4,20 m. Slaapkamer 2 en 3, beiden ca. 3,25 x 2,35 m. Doucheruimte ca.1,70 x 1,30 m. Slaapkamer 4 ca. 3,05 x 2,90 m. (2e verdieping) Hobby/bergruimte ca. 2,70 x 2,55 m. (2e verdieping) Keurig aangelegde achtertuin op Zuid-West met dubbele schuur/hobby/werkruimte en deur naar een achterom. Overige informatie: Bouwjaar 1958 Woonoppervlak ca. 100 m2 Luxe keuken (2019) Vernieuwde doucheruimte (2017) De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing De achterzijde van de woning is voorzien van kunststof kozijnen (2014) en de voorzijde van houten kozijnen Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (bouwjaar 2015) Moderne groepenkast Nokverhoging en dakkapel Keurig aangelegde achtertuin op Zuid-West met dubbele schuur/hobby/werkruimte en deur naar een achterom **Opmerking** Woning wordt zonder meubilair opgeleverd! **Borg:** Een borgsom ter hoogte van drie maanden huur is vereist. Deze borg wordt aangehouden als zekerheid voor de volledige en getrouwe nakoming van de verplichtingen van de huurder onder deze huurovereenkomst, inclusief betaling van huur en onderhoud van het pand. De borg wordt aan het einde van de huurperiode terugbetaald, mits aan alle voorwaarden is voldaan, waaronder geen schade buiten normale slijtage en volledige betaling van huur en andere kosten. **Inkomensgarantie:** De huurder moet een inkomensbewijs overleggen om zijn/haar vermogen om de huur te betalen aan te tonen. Dit kan in de vorm van recente loonstrookjes, een arbeidsovereenkomst of een brief van de werkgever. Het maandinkomen van de huurder moet minimaal drie keer de maandelijkse huur bedragen. Het niet verstrekken van dit inkomensbewijs kan leiden tot beëindiging van de huurovereenkomst.