2 kamers appartement van 55 m² in Amsterdam

Beschrijving Op een van de meest begeerde locaties van Amsterdam Oud-Zuid, direct aan het Vondelpark, zijn in twee naastgelegen panden zeven uitzonderlijke appartementen ontwikkeld – een unieke samensmelting van historisch karakter en moderne elegantie. Adres: Van Eeghenstraat 31-B Specificaties: 1 slaapkamers 1 badkamers 55 m2 woonoppervlak 8 m2 balkon Beschikbaar per direct Huurprijs € 2.750,- excl. per maand Service kosten €100,- per maand Waarborgsom 2 maanden huur Model A ; Huurovereenkomst onbepaalde tijd (minimaal 12 maanden) Woning delen niet toegestaan Huisdieren niet toegestaan Roken niet toegestaan Omgeving De Van Eeghenstraat bevindt zich in het charmante Amsterdam Oud-Zuid, een van de meest geliefde woonwijken van de stad. Deze buurt staat bekend om haar rustige, groene karakter en stijlvolle uitstraling. De locatie is ideaal: direct aan de rand van het Vondelpark en op steenworp afstand van het Museumplein. In de nabije omgeving vindt u exclusieve winkelstraten zoals de Cornelis Schuytstraat, P.C. Hooftstraat en Van Baerlestraat. Ook op cultureel vlak komt u niets tekort met iconen als Het Concertgebouw en de wereldberoemde musea – het Rijksmuseum, Stedelijk Museum en Van Gogh Museum – op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn op het Museumplein of Marqt aan de Overtoom. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer (trams en bussen) als met de auto via de ring A10 en uitvalswegen richting de A2, A4 en Schiphol. De appartementen zijn met veel zorg afgewerkt en beschikken elk over een unieke stijl. Ontworpen door Heyligers Architects is de sfeer het best te omschrijven als een verfijnde mix van 'Amsterdamse elegantie' en 'Scandinavisch minimalisme'. De combinatie van natuurlijke materialen, rustige kleuren en strakke vormen zorgt voor een serene en stijlvolle uitstraling. Er is gekozen voor lichte tinten als basis, aangevuld met stoere, donkere stalen puien waarin geribbeld glas een subtiel accent vormt. De Hongaarse punt in licht eiken, klassieke paneeldeuren, sierlijsten en plinten geven de ruimtes een luxueus en warm karakter. Er is ook gedacht aan praktische elementen zoals een walk-in closet en nissen die ideaal zijn voor maatwerk kasten. Keuken De keuken combineert zachte, lichtgrijze fronten met een dun zandkleurig composiet werkblad dat doorloopt in de spoelbak. Een messing Quooker kraan vormt een stijlvol detail dat perfect aansluit op het ton-sur-ton kleurenschema en de rustige sfeer van het appartement. Badkamer Waar in de rest van het appartement lichte kleuren domineren, is in de badkamer gekozen voor meer contrast. Donkere wandtegels sieren de douche en wastafelwand, met speelse patronen zoals de Hongaarse punt en kruisverband. Voor de overige wanden en vloer is gekozen voor witte keramische tegels met een subtiele grijze ader. Samen met bronzen kranen levert dit een chique totaalplaatje op. Het badkamermeubel benadrukt dit contrast met lichte houten lades in een geribbeld patroon en een zwart marmeren blad. Een vrijstaand bad, inloopdouche en dubbele wastafel maken deze stijlvolle ruimte helemaal af. Projectinformatie Het renovatieproject omvat twee afzonderlijke panden aan de Van Eeghenstraat: nummer 29B en 31. Beide gebouwen zijn grondig gerenoveerd waarbij hedendaags wooncomfort is gecombineerd met behoud van de authentieke uitstraling. Tijdens de renovatie zijn zowel de binnen- als buitenzijde aangepakt. Denk aan nieuwe daken, kozijnen en gevelpuien, herstel van metselwerk en versteviging van de vloeren. De balkons aan de achterzijde zijn volledig vernieuwd. Duurzaamheid stond centraal tijdens deze renovatie. Zo zijn de vloeren, wanden en daken geïsoleerd en zijn alle appartementen voorzien van vloerverwarming en energiezuinige ledverlichting. ENGLISH A rare gem in the heart of Amsterdam Oud-Zuid, right at the edge of the iconic Vondelpark: seven exceptional apartments have been created across two adjacent townhouses on the prestigious Van Eeghenstraat – a seamless blend of historic charm and contemporary sophistication. Address: Van Eeghenstraat 31-B Specifications: 1 bedroom 1 bathroom 55 m² of living space 8 m² balcony Available immediately Rental price: €2,270 per month excluding utilities Service charges: €100 per month Security deposit: 2 months’ rent Model A lease: indefinite term (minimum 12 months) No house sharing allowed No pets allowed Smoking not permitted Location Van Eeghenstraat is nestled in the elegant and highly sought-after district of Amsterdam Oud-Zuid, known for its leafy avenues, serene ambiance, and refined character. Situated directly beside the Vondelpark and just moments from Museumplein, the location offers the perfect balance of nature and city sophistication. Luxury shopping streets such as Cornelis Schuytstraat, P.C. Hooftstraat, and Van Baerlestraat are within walking distance, along with cultural landmarks including the world-renowned Rijksmuseum, the Stedelijk Museum, the Van Gogh Museum, and the iconic Concertgebouw. Daily amenities are easily accessible, with an Albert Heijn supermarket at Museumplein and Marqt on the Overtoom. Public transport connections are excellent, and major highways such as the A10, A2, and A4, as well as Schiphol Airport, are quickly reached by car. Design & Interior Each apartment has been finished with care and crafted to stand out with its own unique character. Designed by Heyligers Architects, the style can best be described as ‘Amsterdam chic meets Scandinavian minimalism’ – a refined blend of clean lines, natural materials, and serene palettes. Light tones are used throughout the interiors, contrasted by bold steel-framed doors with fluted glass that add a distinctive touch. Elegant features such as light oak Hungarian point flooring, classic white panelled doors, detailed mouldings, and high skirting boards elevate the sense of luxury and craftsmanship. Thoughtful layout elements like a walk-in closet and built-in alcoves for custom cabinetry add both function and style. Kitchen The kitchen features a sleek and subtle design: matte light grey cabinetry is paired with a slender sand-toned composite countertop that flows seamlessly into the sink. A brushed brass Quooker tap completes the understated ton-sur-ton palette and ties the kitchen in beautifully with the calm, sophisticated feel of the apartment. Bathroom In contrast to the soft tones of the living spaces, the bathroom makes a bold statement. Rich, dark wall tiles define the shower and vanity areas, arranged in playful patterns such as Hungarian point and cross-bond for added texture. The remaining walls and floors are clad in white ceramic tiles with a soft grey veining, accented by bronze fixtures that bring a luxurious flair. The vanity unit continues the contrast with ribbed light wood drawers topped with sleek black marble. A freestanding bathtub, walk-in rain shower, and double washbasin complete this elegant space. Project Information This renovation project encompasses two neighboring buildings on Van Eeghenstraat: numbers 29B and 31. Both properties have undergone extensive restoration, combining modern-day comfort with the preservation of historic architectural elements. Upgrades include new roofs, window frames, façades, restored masonry, and reinforced flooring. Rear balconies have been completely rebuilt. Sustainability was a key focus throughout the renovation. Floors, walls, and roofs are now fully insulated, and all apartments are equipped with energy-efficient LED lighting and underfloor heating.