3 kamers appartement van 104 m² in Nijmegen

Beschrijving Dit unieke appartementencomplex Autour de l'eglise bestaat uit 21 appartementen, één kantoor/winkelunit en een ondergrondse privé parkeergarage. Dit appartement heeft een unieke besloten eigen tuin van 34m² wat gelijkvloers wonen en buiten verblijven uniek maakt. Op het binnenterrein is een mooie, enigszins besloten, tuin aangelegd voor gezamenlijk gebruik van de bewoners. In de eigen afgesloten parkeergarage heeft u de beschikking over een private parkeergelegenheid. Op het voorterrein is voldoende parkeergelegenheid voor de bezoekers en eigenaars. Indeling: Drie kamer appartement gelegen op de begane grond: Entree, hal met meterkast, luxe zwevend toilet met fonteintje, luxe badkamer met ruime inloop douche, dubbel wastafelcombinatie en lichte betegeling. Inpandige berging met de HR combiketel en aansluiting voor wasmachine en droger. Royale woonkamer met openslaande deuren naar de royale zonnige achtertuin. Open zeer luxe keuken voorzien van grote oven , 5-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, wijnkoelkast en vaatwasser. Twee ruime slaapkamers van 10,4 m² en 15,4 m² Omgeving: De ligging van het appartementencomplex is zeer aantrekkelijk: Een rustige historische plek in een gezellige stedelijke omgeving. De directe omgeving heeft veel te bieden. Het complex bevindt zich in de stadswijk St. Anna/De Hazenkamp. Rechts naast de Louderskerk en de Mariagrot aan de Hatertseweg. Een fietstochtje van 10 minuten brengt u in hartje Nijmegen. Alle voorzieningen van een grote stad zijn hier voorhanden: een schouwburg, bioscopen, een bibliotheek en een vanzelfsprekend een keur aan horecagelegenheden en een breed scala aan winkels. Nijmegen is de oudste stad van Nederland en heeft een rijke geschiedenis. De mix van moderne winkelstraten en –centra als de Mariken- en Moenenstraat, alsmede de oudste winkelstraat van Nederland ‘’De Lange Hezelstraat’’ afgewisseld met terrassen en horecagelegenheden maken Nijmegen een bruisende, bourgondische stad, waar het goed toeven en wonen is. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er twee winkelcentra op loopastand van de locatie. Een XL AH winkel, Blokker en Kruidvat zijn in het winkelcentrum op de Jacobslaan te vinden. Aan de overkant van de straat staat een filiaal van de ABN AMRO bank. Het NEC stadion in het bekende Goffertpark met de kinderboerderij de Goffert vindt u op loop-afstand van dit complex. Verder ligt het UMC St. Radboud op slechts 5 minuten loopafstand van de locatie. Bijzonderheden: - Beschikbaar per - Huurprijs bedraagt € 2.125,- + € 70,- Parkeerplaats (ook voor elektrische auto's) = € 2.195,- excl. G/W/E - Borg: € 2.195,- - De minimale inkomenseis voor deze woning bedraagt € 6795,- bruto per maand. - Beschikbaar voor minimaal 24 maanden, daarna onbepaalde tijd - Tuin 34 m² - Vrijstaande berging. - Videofooninstallatie. - Optische rookmelders aangesloten op de elektrische installatie. - Liftinstallatie. - De woning is voorzien van energielabel A