3 rooms house of 23m² in Brouwershaven

AlgemeenAan de rand van het gezellige en historische Brouwershaven ligt deze ruime hoekwoning met eigen oprit, garage en zowel een voor- als achtertuin. De woning is de afgelopen periode op diverse punten aangepast en gemoderniseerd. Zo is de wand tussen de keuken en woonkamer verwijderd, waardoor een open en lichte leefruimte is ontstaan. Daarnaast worden er nog zonnepanelen geplaatst en ontvangt de woning vóór verhuur een nieuwe standaard keuken.De woning is geschikt voor starters, kleine gezinnen of woningzoekenden die extra ruimte wensen. De plattegrond wordt nog aangepast aan de huidige situatie.Begane grondVia de hal bereikt u de ruime woonkamer met open keukenopstelling. Door het verwijderen van de wand tussen keuken en woonkamer is een ruimtelijk geheel ontstaan. De huidige keuken wordt vóór verhuur vervangen door een nieuwe standaard keuken.De badkamer bevindt zich op de begane grond. In de badkamer is de wand tussen het toilet en de badkamer verwijderd waardoor een open indeling is ontstaan. Verder bevindt zich op de begane grond een slaapkamer.De woning beschikt over een gasaansluiting voor koken. Wanneer u liever elektrisch wilt koken, kunnen wij een elektrische kookgroep aan laten brengen tegen een huurverhoging van € 3,50 per maand.Eerste verdiepingOp de eerste verdieping is de oorspronkelijke slaapkamer opgesplitst in twee slaapkamers, waardoor er momenteel twee slaapkamers aanwezig zijn. Daarnaast is boven een extra toiletruimte met wastafel gerealiseerd. De plattegrond wordt hierop nog aangepast.Ook bevindt zich op deze verdieping een zolderruimte met vaste trap.Tweede verdiepingVia een luik is de bergzolder bereikbaar. Er is geen vlizotrap aanwezig. De bergzolder biedt extra opslagruimte.TuinDe woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin biedt voldoende ruimte om naar eigen wens in te richten. Daarnaast is er een schutting met poort aanwezig die ter overname wordt aangeboden.ParkerenDe woning beschikt over een eigen oprit en garage. Daarnaast is in de directe omgeving voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.WijkDe woning ligt in een rustige woonwijk in Brouwershaven met diverse voorzieningen op korte afstand. De buurt is geschikt voor verschillende doelgroepen en kenmerkt zich door een prettige en rustige woonomgeving.ZonnepanelenOp de woning worden nog zonnepanelen geplaatst. Na plaatsing wordt hiervoor een vergoeding van € 15,00 per maand in rekening gebracht.OvernameDe volgende zaken worden ter overname aangeboden:Vloerafwerking waaronder laminaat, zeil en tapijt op de trapDiverse lampenDiverse raamdecoratieAccessoires in de badkamerWrapfolie in de badkamerPrintbehang door de woningSchutting met poortDiverse elektrische rolluiken en een elektrisch screenEventuele vergoeding voor overname in overleg met de vertrekkende huurder.