1 room apartment of 125m² in Rotterdam

Te huur: charmante, gemeubileerde woning in Rotterdam-Zuid Zuidhoek 36 – 3 slaapkamers – 2 balkons – royaal dakterras Volledig gemeubileerde en sfeervolle woning in een van de meest karaktervolle straatjes van Charlois, Rotterdam-Zuid. De woning heeft 3 slaapkamers, 2 balkons, een ruime woonkeuken, luxe stalen deuren en een heerlijk zonnig dakterras. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met een warme en levendige sfeer. De straat is omgeven door karakteristieke huizen en vriendelijke buren. Openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar: • Bus op 2 minuten loopafstand • Tram op 5 minuten lopen Binnen 12 minuten ben je bij het Erasmus MC en in 20 minuten in hartje centrum van Rotterdam. ________________________________________ Indeling Tweede verdieping: • Entree via trap of lift • Slaapkamer I met luxe badkamer en suite + toegang tot balkon • Slaapkamer II met toegang tot balkon Derde verdieping (woonverdieping): • Ruime woonkamer met luxe stalen deuren • Grote open woonkeuken met moderne apparatuur • Slaapkamer III (in gebruik als kantoor/logeerkamer) • Apart toilet • Berging Topverdieping: • Privé dakterras met volledige privacy en zon vanaf de ochtend ________________________________________ Bijzonderheden • Volledig gemeubileerd (instapklaar) • Energielabel A • 266 WWS-punten • Maximaal 2 inschrijvingen mogelijk • Studenten toegestaan • Niet geschikt voor woningdelers (meer dan 2 personen) • Privéparkeerplaats optioneel (in overleg) ________________________________________ Huurvoorwaarden • Beschikbaar per direct t/m 31 december 2025 (verlenging bespreekbaar) • Waarborgsom: € 5.000 • Huurprijs exclusief G/W/L, internet en tv • Inkomenseis: minimaal 3x de bruto maandhuur