2 rooms apartment of 68m² in Utrecht

De indeling: Ruime entreehal van circa 10m2. Van daaruit toegang naar woonkamer circa 30m2, keuken van circa 8,5m2, badkamer van circa 2m2 en toilet van circa 1,5m2 met daarin kast voor cv-installatie. Vanuit de woonkamer is toegang tot een slaapkamer van circa 8m2. De ruimte is voorzien van eigen cv-installatie en laminaatvloer. Het woon-/werkatelier bevindt zich op een klein besloten binnenterrein aan de Esdoornstraat in Utrecht met circa 200m2 buitenruimte die gedeeld wordt met vier bedrijfsruimte units. Deze ruimte heeft alle voorzieningen voor wonen, maar heeft formeel een bedrijfsbestemming. Daarom kan het alleen worden verhuurd aan iemand die ondernemer/zzp-er met inschrijving bij de Kamer van Koophandel. De buurt: De Esdoornstraat is gelegen in de zeer rustige Bloemenbuurt, op minder dan vijf minuten fietsen van het centrum Utrecht en het centraal station De kosten: De totale huurprijs bedraagt € 1570 per maand. Dit bestaat uit de netto huurprijs van € 1270 per maand plus het voorschot op de bijkomende leveringen en diensten voor gas, elektriciteit, water, gemeentelijke belastingen, glasverzekering en klein dagelijks onderhoud van de buitenruimten van € 300 per maand. Beschikbaarheid: De ruimte komt beschikbaar vanaf 1 april 2026. De huur is in principe voor onbepaalde tijd, echter na een initiële proefperiode van anderhalf jaar. Bezichtigingen zullen worden gepland eind februari 2026. Interesse: Stuur dan een bericht met persoonlijke gegevens, waaronder in ieder geval leeftijd, duidelijke informatie over huidige woon- en werksituatie, indicatie van maandelijks inkomen en een persoonlijke motivatie. Kandidaten die alleen een standaardbericht sturen, zullen niet worden uitgenodigd voor een bezichtiging.