3 rooms apartment of 86m² in Rotterdam

Een geweldig 3-kamer appartement beschikbaar gelegen aan het grootste winkelcentrum van Rotterdam; Zuidplein! Dit appartement is gelegen op een levendige locatie, direct naast winkelcentrum Zuidplein. Hier woon je letterlijk naast één van de grootste overdekte winkelcentra van Rotterdam, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De omgeving van Zuidplein heeft de afgelopen jaren een flinke ontwikkeling doorgemaakt. Zo vind je hier niet alleen het winkelcentrum, maar ook voorzieningen zoals Ahoy, het Ikazia Ziekenhuis en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Dit maakt de buurt praktisch en veelzijdig, met alles wat je nodig hebt op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Metro- en busstation Zuidplein liggen op loopafstand (circa 2 à 3 minuten), met directe verbindingen richting het centrum van Rotterdam, Rotterdam Centraal en omliggende wijken. Met de metro sta je binnen ongeveer 10 minuten in het stadscentrum. Met de auto zit je eveneens goed: via de nabijgelegen uitvalswegen ben je binnen enkele minuten op de A15 en A29, wat zorgt voor een snelle verbinding richting onder andere Dordrecht, Breda en de Randstad. Parkeren is in de omgeving doorgaans goed te regelen. Indeling Begane grond: De entree van het complex bevindt zich op de begane grond en biedt toegang tot de brievenbussen, lift en eigen bergruimte. Deze bergruimte is ongeveer 4m2, perfect voor het opslaan van spullen zoals je fiets of koffer. 4e verdieping: Voordat je de woning binnentreedt, heb je toegang tot je eigen buitenruimte waar je met gemak een leuk tuinsetje kan zetten, perfect voor de zomer maar ook voor de winter doordat hij overdekt is. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde liggen twee ruime slaapkamers, beide groot genoeg voor een tweepersoonsbed, kledingkast en eventueel een bureau. De badkamer is volledig uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche en een heerlijk ligbad. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en valt op door de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De L-vormige keuken grenst direct aan de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: koelkast met vriezer, vaatwasser, kookplaat en magnetron. Kortom: een comfortabel en goed ingedeeld appartement met veel licht, ruimte en praktische extra’s. Een fijne plek om echt thuis te komen, of je nu lekker wilt koken, rustig wilt werken of gewoon wilt genieten van je eigen plek. Opmerkingen - De huurprijs is exclusief verwarming, water, elektriciteit, televisie/internet; - Beschikbaar voor een minimale duur van 12 maanden; - Servicekosten zijn €55,00 per maand; - Huisdieren zijn niet toegestaan; - De borg is gelijk aan twee maanden huur; - Externe berging aanwezig in complex; - Het bruto maandinkomen dient minimaal 3,65 keer de maandhuur te bedragen; - Energielabel A; - Let op; de foto’s zijn ter impressie (dit is niet het appartement dat bezichtigt zal worden) A fantastic 2 bedroom apartment located at the largest shopping center in Rotterdam; Zuidplein! This apartment is situated in a lively area, directly adjacent to Zuidplein shopping center. Here, you quite literally live next to one of Rotterdam’s largest indoor malls, offering a wide range of shops, supermarkets, restaurants, and everyday amenities within easy reach. The Zuidplein area has undergone significant development in recent years. In addition to the shopping center, you will find facilities such as Ahoy, the Ikazia Hospital, and various sports and recreational options. This makes the neighborhood practical and versatile, with everything you need close by. Accessibility is excellent. The Zuidplein metro and bus station are within walking distance (approximately 2 to 3 minutes), offering direct connections to Rotterdam city center, Rotterdam Central Station, and surrounding areas. By metro, you can reach the city center in about 10 minutes. By car, the location is equally convenient. Major roads nearby provide quick access to the A15 and A29 highways, ensuring fast connections to cities such as Dordrecht, Breda, and the Randstad region. Parking in the area is generally well arranged. Layout Ground floor: The entrance of the complex is located on the ground floor and provides access to the